Намери квартира или нощувка за теб

Оферта № 73956Център, на оживен булевард. Предлагаме ви магазин с площ 330 кв.м. и витрина 18 м. с лице към една от най-натоварените артерии на града. Самостоятелен санитарен възел. Помещения за персонала. Заден вход за зареждане.   Наем: 2 640 евро без ДДС

Оферта № 71511. Супер Център, района на Площад Съединение. Предлагаме ви магазин с площ 47 кв.м.с тройна витрина на изключително комуникативно място. Голям пътникопоток. Имота е подходящ за всякакъв вид търговска дейност. Наем: 650 евро без ДДС

Оферта № 86706Рогошко шосе, на втора линия. Предлагам ви парцел под наем с площ 8400 кв.м. Лице 91м. Варианти: - ДЪЛГОСРОЧНО ОТДАВАНЕ с бизнес план за 20-25години или . Строителство на производствен, складов или друг вид имот без закупуване на земята.- СРЕДНОСРОЧНО ОТДАВАНЕ под наем за паркинг или открит склад.✅ 1. Не блокирате голям капитал (по-добър кешфлоу)Покупката на земя изисква голяма сума веднага.Наемът се плаща разсрочено, което оставя повече средства за:машиниоборотни средстваработен капиталтехнологично оборудванеТака бизнесът стартира с по-малко финансово напрежение.✅ 2. Счетоводно наемът е разход → намалява печалбата (и данъка)Годишният наем влиза като разход в отчета за приходите и разходите.Това намалява счетоводната печалба и съответно:➡ плащате по-малко корпоративен данък за всяка година.При покупка на земя:плащането не е разходактивът се води неамортизируемнамаление на данъчната основа нямаТоест плащате повече данък в годините след покупката.✅ 3. Активът, който строите (фабриката), се амортизираКогато построите сграда върху нает терен:това се води дълготраен активамортизира се за годините на ползване (например 20 години)Амортизациите са разход, който намалява печалбата → отново по-малък корпоративен данък.✅ 4. Рискът от обезценка на земята не е вашАко стойността на земята падне или се окаже, че мястото не е подходящо в бъдеще, вие не губите пари от актив, защото земята не е ваша.✅ 5. Ако преговорите са добри – наемът може да включва права за строежМного фирми сключват дългосрочен договор, в който:имат право да строятимат право да използват сградата през целия периодслед изтичане:или сградата става собственост на земевладелецаили се договаря изкупуванеили се подновява наемаТова прави инвестицията спокойна и предвидима.🧮 Чисто счетоводно печелите:✔ Разходи за наем → намаляват печалбата → по-ниски данъци✔ Амортизация на сградата → също намалява печалбата✔ Не блокирате капитал в земя✔ Няма ДДС или данък за покупка на земята

Предлагаме атрактивно търговско помещение на главен булевард с голямо лице и видимост. Помещението е с площ 70м2, разполага със склад и санитарен възел. Намира се в района на Сточна гара.Наем: 880 евро

Под наем Търговско помещенеие за Офис/Магазин 70 кв.м. в луксозния комплекс „Лаута Гардън“ – до Картинг пистата "Лаута"и стадион Локомотив за 760 Е/мес.Ще бъде луксозно завършен.Тел. 0888460180Агенция Бобчев консулт

Представително търговско пространство под наем в района на Червения площад!ЕКИПЪТ АРГОС Имоти предлага под наем стилно и функционално партерно помещение с площ от 120 кв.м, разположено в престижен и оживен район – в близост до Червения площад и Икономическия университет.Имотът впечатлява със стилната си визия и удобно разпределение, включващо две самостоятелни работни зони и санитарен възел, както и с наличието на два отделни входа, осигуряващи гъвкавост при различни бизнес концепции.Локацията гарантира отлична видимост, лесен достъп и постоянен поток от хора – ключови фактори за успешен бизнес.Подходящ за представителен офис, бутик, студио, консултантски център или друг тип дейност с изискване за добра локация и имидж.Код:10333

Имоти Премиер предлага на Вашето внимание ремонтиран двустаен апартамент.Жилището се намира на 2-ри етаж и е готов за нанасяне.В близост до бул. Никола Мушанов и частно средно училище 'Питагор'.PVC дограма с двоен стъклопакет и петкамерен профил.Сградата се отоплява посредством ТЕЦ.Един наем и един депозит. Разполагаме с ключКод на обявата:368674

Представяме ви нов двустаен апартамент, намиращ се в района на Победа - комплекс Фамилия. В цената е включен инетернет и телевизия, както и паркомясто. Апартаментът се намира в нова сграда с ограничен достъп. Разпределението е функционално и удобно - състои се от антре, просторна и слънчева дневна зона, обединена с кухня и трапезария, спалня, баня и тоалет. тераса. Жилището се предлага напълно обзаведено, разполага с всички необходими електроуреди, климатик и телевизор. Подходящ е за двойка или сам човек. Номер на имот 26172. За повече информация ние сме на ваше разположение : Contract real estate "Потърсете жилище, намерете дом"

ЕКИПЪТ АРГОС Имоти предлага под наем магазин с площ от 36 кв.м., разположен в района на ОРКБ.Имотът се състои от:търговско помещениескладсанитарен възелПодходящ е за различни видове търговска дейност.Код на офертата: 10331

ИМОТИ ПРЕМИЕР Ви представя ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в кв. Бриз.🔹 Разпределение:Дневен тракт с кухненски бокс 🍽️Спалня 🛏️Санитарен възел 🚿Тераса🔹 Предимства:Интернет и телевизия включени в цената 📺Прилежаща маза към имотаСветъл и уютен апартаментТих и предпочитан районПодходящ за сам човек или двойкаЖилището предлага комфорт и практичност, като съчетава удобна локация и всичко необходимо за спокойно ежедневие.За повече информация и огледи моля обадете се на посочените телефони и цитирайте код на обявата: 393001

ИМОТИ ПРЕМИЕР Ви представя ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в кв. Чайка.🔹 Разпределение:Обширна дневна с кухня и трапезария 🍽️Спалня 🛏️Баня с тоалет 🚿🔹 Предимства:Напълно обзаведен и оборудван 🏡Просторен и светъл апартаментОтлична локация в близост до магазини, заведения, училища и детски градиниЖилището предлага комфорт и удобство, подходящо както за сам човек, така и за двойка или семейство.За повече информация и огледи моля обадете се на посочените телефони и цитирайте код на обявата: 310133.

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО!Представителен офис под наем на бул. „Ботевградско шосе“, София. Цената е крайна! Наемът е с включена такса поддръжка.Предлагаме Ви елегантно офис пространство, разположено на бул. „Ботевградско шосе“ – зона с бърз достъп до централната част на София и основните изходни артерии на града.Офисът съчетава функционалност, комфорт и професионална атмосфера, създавайки идеални условия за развитие на съвременен бизнес.Характеристики на имота:Самостоятелен офис с ефективно и представително разпределениеПространство, изпълнено с естествена светлина, допринасяща за продуктивна и вдъхновяваща работна средаВисококачествено офисно осветление и завършени настилкиВъзможност за индивидуално оформление и брандиране според корпоративната идентичностПодходящ както за отворен тип пространство, така и за обособяване на работни зониИдеален избор за:Представителен офис на компанияКонсултантски и финансови услугиIT и креативни индустрииБутикови бизнеси с фокус върху имидж и средаПредимства на локацията и сградата:Престижна бизнес среда с утвърдено имеОтлична достъпност за клиенти и служителиСпокойна, поддържана и професионално управлявана сградаВъзможност за дългосрочно позициониране и развитиеТози офис предлага не просто работно пространство, а възможност да изградите имидж, който вдъхва доверие и професионализъм още от първата среща.Оферта № 13770За повече информация, тел.: 0883 97 79 79, или ни посетете на: www.martins.bg.