Покажи по-малко

София е най-големият и най-динамично развиващият се град в България. Като столица на страната, тя привлича множество туристи и нови жители с разнообразието си от културни и исторически забележителности, както и с множеството бизнес и образователни възможности. В града може да откриете театри, музеи, паркове, заведения и хотели, които допълват богатото културно и социално разнообразие на столицата. Благодарение на своето стратегическо местоположение и динамичен характер, София е сред най-предпочитаните дестинации за конгресен туризъм, бизнес форуми и международни изложения.

Апартаменти под наем и имоти за продажба в София

София предлага богат избор от недвижими имоти, които включват както апартаменти под наем, така и имоти за продажба. Независимо дали търсите малък апартамент в центъра на града или просторен имот в някой от по-тихите и зелени райони, в София ще откриете нещо за всеки вкус и бюджет. Апартаментите под наем са сред най-търсените опции, особено сред студентите и младите професионалисти, които искат да бъдат в близост до университетите и големите бизнес центрове.

В различни квартали на града можете да откриете както едностайни и двустайни апартаменти, така и по-просторни тристайни и многостайни жилища. Наемите варират в зависимост от местоположението и типа на имота, като централните райони и тези в близост до метрото предлагат удобства за лесен достъп до ключови части на града. За тези, които търсят ново жилище за покупка, на разположение са модерни жилищни комплекси, луксозни кооперации и жилища с висока енергийна ефективност.

Хотели, нощувки и къщи за гости в София

София е популярна дестинация както за туристи, така и за бизнес посетители. В града има голямо разнообразие от места за настаняване – от луксозни хотели до по-бюджетни опции като къщи за гости и апартаменти за нощувки. Хотелите в столицата предлагат удобства за всеки вкус и бюджет, включително централно разположени хотели, които са идеални за туристи, посещаващи културни и исторически обекти, както и такива в близост до големите бизнес зони, подходящи за делови пътувания.

Много от къщите за гости и апартаментите за краткосрочен наем са предпочитани от тези, които търсят по-достъпни и гъвкави опции за настаняване. В района на Витоша и покрайнините на София също можете да намерите чудесни места за престой, които съчетават удобства с красива природа.

Природа и туризъм в София и околностите

Едно от големите предимства на София е близостта й до природата. Планината Витоша е едно от най-популярните места за отдих, където през зимата любителите на ски и сноуборд могат да се насладят на зимни спортове, а през лятото е идеално място за пешеходни турове и пикници. В допълнение, градът разполага с множество зелени паркове и градини, които предлагат спокойствие и релакс в динамичната градска среда. Борисовата градина, Южен парк и Западен парк са само част от многобройните зелени пространства, които правят София още по-привлекателна за живот.

Образование и студентски живот в София

София е дом на 22 акредитирани висши учебни заведения, в които се обучават над 100 000 студенти. Университетите в столицата предлагат разнообразие от специалности и програми, което привлича студенти не само от България, но и от чужбина. Благодарение на това, търсенето на апартаменти под наем в централните райони на града и в близост до метрото е много високо. Студентите предпочитат да наемат едностайни или двустайни апартаменти, които са удобни както за индивидуален наем, така и за съвместно съжителство.

Икономически и бизнес център

София се развива като един от основните икономически и търговски центрове на Балканите. Множество международни компании избират столицата за своите представителства, което създава широки възможности за развитие на бизнеса и кариерата. Търсенето на офиси под наем и търговски площи е особено високо в модерните бизнес паркове и централните бизнес райони на града. Наличието на различни търговски центрове, като моловете и търговските комплекси, предоставя отлични възможности за шопинг и развлечение.

Заключение

София е град на контрастите, съчетаващ модерната динамика с историческо наследство и красива природа. Независимо дали сте тук за кратък престой или търсите нов дом, столицата предлага безкрайни възможности за настаняване, бизнес и почивка. Апартаменти под наем, офиси и хотели са в изобилие, независимо от вашите нужди и предпочитания. София ще ви впечатли с разнообразието си и ще ви предложи удобства, които я правят перфектен избор за живот, бизнес или туризъм.

Резултати

Общо намерени: 29
  • 236 500 EUR
    ПРОДАВА невероятен ТРИСТАЕН апартамент с двор, кв. Карпузица
    DOT.WON Real Estate представя изключителен тристаен апартамент на партерен етаж с впечатляващ самостоятелен двор от почти 120 кв.м. Жилището е с разгърната застроена площ от 104 кв.м. и се намира в тихия и зелен квартал Карпузица. Апартаментът е част от две самостоятелни многофамилни сгради, като всяка сграда разполага само с по един апартамент на етаж, осигурявайки уединение и спокойствие.Имотът се предлага с подово отопление за максимален комфорт, висококачествени врати от Солид с карти за контрол на достъпа, инсталирани СОТ системи и зарядни станции за електромобили. Осигурено е видео наблюдение за допълнителна сигурност. Сградите са оборудвани с електрически асансьори ORONA, известни със своето меко и тихо движение. Дограмата е двуцветна, с троен стъклопакет от Reynaers, гарантираща отлична изолация и естетика.Сградата е в напреднал етап на строителство, със статут на акт 14 и по чл. 181 от ЗУТ. За повече информация относно плащане и други въпроси, обадете се на посочения телефонен номер.
    детайли
  • 162 500 EUR
    НЕВЕРОЯТЕН ДВУСТАЕН | ЗА ПРОДАЖБА | МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ
    (Снимките са визуализационни и са рендерирани. Жилището е на Ш/З)Dotwon Real Estate, част от Dotwon Group, има удоволствието да представи двустаен апартамент за продажба в съвременна сграда с монолитно строителство и разрешение за ползване (Акт 16). Сградата е газифицирана, което осигурява допълнителен комфорт и икономичност на живущите.Апартаментът разполага с площ от 90 кв.м. и се състои от антре, санитарен възел, просторна всекидневна, уютна спалня и тераса. Намира се на 2-ри етаж в жилищната сграда, което предлага удобен достъп и същевременно спокойствие.Детайли за апартамента:Обща площ: 90 кв.м.Разпределение: антре, санитарен възел, всекидневна, спалня и терасаЕтаж: 2-риМазе: Застроена площ над 2 кв.м.Идеална част: Право на собственост върху мястото на ПИ, приблизително 12 кв.м.Сградата е стратегически разположена в близост до няколко магазина и училища, което я прави изключително удобна за семейства и млади професионалисти. Допълнително предимство е бързата връзка с Околовръстен път и бул. България, което осигурява лесен достъп до централните части на града и други ключови локации.Средната цена на завършени сгради в тази част на кв. Манастирски ливади е около 2100 евро/кв.м., което прави този апартамент изключително атрактивна инвестиция. Жилището е подходящо както за лично ползване, така и за отдаване под наем, предвид отличното си местоположение и високия интерес към района.Сградата, в която се намира апартаментът, е изградена с висококачествени материали и модерни технологии, което гарантира дълготрайност и ниски експлоатационни разходи. Газификацията на сградата е допълнителен бонус, който осигурява комфорт и икономичност.Не пропускайте възможността да притежавате този просторен и удобен двустаен апартамент в един от най-предпочитаните квартали на София. Свържете се с нас за повече информация и огледи.Dotwon Real Estate се грижи за вашите нужди и желания, предлагайки най-добрите имоти на пазара. Не се колебайте да се свържете с нас за повече информация и детайли относно този и други имоти в нашето портфолио.
    детайли
  • 28 000 EUR
    Продава Офис в Младост 1, 27 кв.м.
    Real Deal представя на Вашето внимание ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА RD-22260Помещение в Търговски център "Чергата" в ж.к. Младост 1Помещението е на сутеренен етаж със застроена площ 26,81 кв.м с общите части (20,08 кв.м. чиста площ).Помещението е със статут на магазин, но е по-подходящо за офис.Под - граниторгес, стени - латекс, офис осветление.Луксозни общи части, паркинг, асансьор, почистване на тоалетните на етажа и на общите части.Еднопространствено помещение, разполага с малък прозорец в горната част и ниша за витрина, шкаф или друго.Продажна цена на помещението е 28 000 евро.В същата сграда и на същия етаж има още две еднакви помещения:Всяко по 18.04 кв.м. застроена площ + 6.05 кв.м. общи частиОбщо: 24.09 кв.мПродажна цена- по 25 000 евро.Двете помещения са разделени с гипсокартон и могат да се обединят.За повече актуални обяви посетете нашия сайт: www.realdeal.bgАгенцията работи само с актуални обяви!За повече информация и огледи: Лилия Иванова 0893506358
    детайли
  • 182 740 EUR
    3mo Амалтея продава тристаен апартамент в нова сграда в ж.к.
    3mo Амалтея представя за продажба слънчев, тристаен апартамент в нова, модерна сграда в ж.к. 'Овча купел 2'. Жилището е разположено на шести жилищен етаж от общо шест и е с площ 91,37кв.м. Има процент от общите части на сградата, равняващи се на 10.07 кв.м. Апартаментът е с функционално разпределени помещения. Състои се от дневна с кухненски бокс (29,63 кв.м.), спалня (12,67 кв.м.) с излаз на балкон (3.36 кв.м.), втора спалня (12,67 кв.м.), баня с тоалетна (4,28 кв.м.), килер (1,96 кв.м.) и антре (7,97 кв.м.). Има изложение изток. Степен на завършване - шпакловка и замазка. Отоплението е предвидено да бъде на ТЕЦ. Има възможност за покупка на мазе, подземно или външно паркомясто. Обявената цена е с включено ДДС.Апартаментът е в сграда със съвременна фасада, решена с модерни, качествени и естетични материали. Включва всички необходими помещения за удобство на живущите. Входовете и общите части са луксозно и дизайнерски оформени. Предвиден срок за завършване и АКТ 16 - месец юни 2026 г. Районът е уреден и предлага всички удобства за живеене - магазини, училища, детски градини, заведения, банкови офиси, аптеки и удобен градски транспорт.В сградата предлагаме и други свободни тристайни и четиристайни апартаменти с квадратури от 91,37 кв.м. до 142,41 кв.м. и цени от 150760 евро до 234700 евро.Оферта № 533
    детайли
  • 221 900 EUR
    АКТ 16! ОБЗАВЕДЕН! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ - ПОДХОДЯЩ ЗА AIRBNB!
    АCTIVE PROPERTIES: www.activepropertiesbg.comАКТ 16! ПАНОРАМА! ОБЗАВЕДЕН! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ - ПОДХОДЯЩ ЗА AIRBNB!Представяме отличителен инвестиционен имот в сърцето на столицата.Мезонетът се намира на 8-ми, последен етаж, с панорамна гледка!Имотът разполага с обща площ от 97 кв.м, продава се напълно обзаведен с всичко необходимо за едно домакинство.Разпределение:първо ниво: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, тоалетна и огромна панорамна тераса;второ ниво: просторна спалня и баня с тоалетна, свободна площ, която може да бъде обособена като втора спалня.Локацията на жилището е близо до ключови исторически и културни забележителности и институции, с избор от метростанции и градски транспорт, с бърз достъп до Софийския университет и др.Забележка: Имота е със статут на Ателие за живеене, което го прави идеален за инвестиция и живеене. Битов ток.Сградата е със смесено предназначение, от 2019 г., предлага поддържани общи части и контрол на достъпа. Ползва се от компании за офиси както и от частни лица.Има опция за наемането на паркомясто в паркинга на сградата.Агенцията извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.Консултант Недвижими Имоти: Бисера Павлова +359 877337308
    детайли
  • 359 300 EUR
    ЗАВЪРШЕН ДО КЛЮЧ! ДНЕВНА 40м2! СПАЛНЯ -21м2! Втора СПАЛНЯ - 12м2! ДВЕ САНИТАРНИ! ТОП ЛОКАЦИЯ В ПРЕСТИЖЕН РАЙОН! ПАРКОМЯС
    АCTIVE PROPERTIES: www.activepropertiesbg.comЗАВЪРШЕН ДО КЛЮЧ! ДНЕВНА 40м2! СПАЛНЯ -21м2! Втора СПАЛНЯ - 12м2! ДВЕ САНИТАРНИ! ТОП ЛОКАЦИЯ В ПРЕСТИЖЕН РАЙОН! ПАРКОМЯСТО!ACTIVE PROPERTIES представя уникален тристаен апартамент - мезонет в сграда с отлична локация на ул.Пирин!Имота представлява: Първо ниво: Вх.Антре/коридор около 10м2, Гардеробна - 1.5м2, Дневен Тракт с Кухненски бокс и Трапезария около 40м2, с излаз на две тераси, Баня с Тоалет около 3м2,Второ ниво: коридор около 5м2, Голяма Спалня с дрешник около 21м2, Втора Спалня около 12м2, гардеробна около 1,3м2 килер около 5м2, голяма тераса около 11м2.. Апартамента в ситуиран на 2-ри и 3-ти етаж от общо 3-етажна сграда. Статут Апартамент! Към жилището има прилежащо мазе - 10м2.Възможност за покупка на подземно паркомясто - 19 000 или външно - 15 000 **В сградата разполагаме с различни по големина и етаж 2ст и 3ст, апартаменти ЗАВЪРШЕНИ ДО КЛЮЧ, както и офиси и ателиета.**Състояние: Имотът се издава ЗАВЪРШЕН ДО КЛЮЧ, както е видно от снимковият материал, с включени ел.уреди в ценатаОтлична локация: Имотът се намира в престижният кв.Манастирски ливади, на ул.Пирин, на 500 метра разстояние от обръщалото на Трамвай 7, на 200м2 от спирка на автобус 204, ,административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия и заведенияСградата: Луксозно завършени общи части на мрамор, парапети от ковано желязо, хидравличен асансьор с долно машинно гарантиращ безшумната работа на съоръжението. Облицовка на фасадата с естествен камък. Домофона система за контролиран достъп в сградата.Агенцията извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.Консултант Недвижими Имоти: Алекс Евгениева +359 88 398 8868
    детайли
  • 299 990 EUR
    ДНЕВНА 33м2!  ТРИ СПАЛНИ - 18м2/14м2/10м2!  ДВЕ САНИТАРНИ! ТОП ЛОКАЦИЯ В ПРЕСТИЖЕН РАЙОН! ПАРКОМЯСТО!
    ACTIVE PROPERTIES: www.activepropertiesbg.comДНЕВНА 33м2! ТРИ СПАЛНИ - 18м2/14м2/10м2! ДВЕ САНИТАРНИ! ТОП ЛОКАЦИЯ В ПРЕСТИЖЕН РАЙОН! ПАРКОМЯСТО!ACTIVE PROPERTIES представя невероятен четиристаен апартамент в сграда с отлична локация на ул.Пирин!Имота представлява: Вх.Антре/коридор около 17м2, Дневен Тракт с Кухненски бокс и Трапезария с излаз на две малки тераси около 33м2,. Баня с Тоалет около 5м2, Втора Баня с тоалет около 4м2, Голяма Спалня около 18м2, втора Спалня около 14м2, трета Спалня - 10м2., Мокро помещение/килер - 3м2. Тераса с излаз към дневната и две от спалните. Апартамента в ситуиран на 3ти етаж от общо 6-етажна сграда. Статут Апартамент! Към жилището има прилежащо мазе - около 4м2.*Възможност за покупка на подземно паркомясто - 19 000 евро или външно - 15 000 евро*Възможност за довършване до КЛЮЧ, на преференциални цени за клиенти на агенцията!**В сградата разполагаме с различни по големина и етаж 2ст и 3ст, апартаменти ЗАВЪРШЕНИ ДО КЛЮЧ, както и офиси и ателиета.**Състояние: Имотът се издава съгласно БДС ( С ГАЗОВО КОТЛЕ И РАДИАТОРИ) Екстериорна блиндирана врата. Под: нивелирана замазка подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или настилка по Ваш избор. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол подготвена за боя или тапет по ваш избор. Мокри Помещения : ръчно обработена циментова мазилка подготвена за полагане на фаянс и теракота. ВиК инсталация на тапа . ЕЛ инсталация: контакти, ключ и фасонки. ПВЦ дограма. Отоплението е предвидено на ГАЗ. Отлична локация: Имотът се намира в престижният кв.Манастирски ливади, на ул.Пирин, на 500 метра разстояние от обръщалото на Трамвай 7, на 200м2 от спирка на автобус 204, ,административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия и заведенияСградата: Луксозно завършени общи части на мрамор, парапети от ковано желязо, хидравличен асансьор с долно машинно гарантиращ безшумната работа на съоръжението. Облицовка на фасадата с естествен камък. Домофона система за контролиран достъп в сградата.Агенцията извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.Консултант Недвижими Имоти: Алекс Евгениева +359 88 398 8868
    детайли
  • 1 149 000 EUR
    Луксозна къща за продажба в с. Панчарево, м. Детски град, София
    Агенция за недвижими имоти АВЕНДА предлага за продажба просторна къща с басейн в м. Детски град, с. Панчарево, София пред акт 16. Къщата разполага с:·      3 спални·      Обща площ: 484,65 м² (с ид.) + двор 183,72 м² (без стъпката на къщата)·      Гараж: 78,64 м² за 4 автомобила (достъп през подземна улица)·      Без басейн·      Тераса: 52,48 м²·      Цена: 1 149 000 € (без ДДС)·      Директен достъп до парка.Концепция на проекта: Проектът се състои от 15 къщи и е създаден с визията за напълно свободна от автомобили среда, като достъпът за превозни средства е изцяло подземен чрез специално изградени рампи и улици.Частен парк: Парк-градина с разнообразни удобства: баскетболно игрище с реални размери, релакс зони и зона за малки коктейлни събития, осигуряващи ексклузивен начин на живот на резидентите.Качество на строителство: Използваните материали са от най-високо ниво – BAUDER, SCHUCO, ALUCOBOND и RECKLI GmbH (матрици за уникалните бетонени фасади)Локация: Местоположението на комплекса дава редица възможности за отдих и туризъм – езерото на Панчарево е буквално на 10 минути с автомобил, центъра на града само на 15 км, летище София на 11 км, ски пистите на Боровец на 45 минути, а горещи извори на 36 км. Преходи в планината, конна езда, селски и екотуризъм също са на максимум час разстояние от входната ти врата.Посочената цена е без ДДС!
    детайли
  • 268 472 EUR
    Земеделска Земя с отлична локация
    Агенция за Недвижими Имоти " Заедно с доверие" ви предлага: Земеделска земя с отлична локация – гр. Нови Искър! 🌍✨Предлагаме ви парцели със стратегическо местоположение в гр. Нови Искър, ул. Каптажна, местност Крушата – чудесна инвестиция за бъдещо развитие!🔹 Основни характеристики:✅ Площ: 8,930 кв.м.✅ Категория: ССП✅ Лице: 80 м към асфалтиран път✅ Отличен достъп – удобен за различни проекти✅ Подходящ за различни инвестиционни цели🔹 Предимства:📍 Перспективна локация в рамките на Столична община🚗 Бърз и лесен достъп до София💡 Възможност за различни видове стопанска дейност💰 Цена: 30€/кв.м. (с коментар при сериозен интерес!)📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
    детайли
  • 542 956 EUR
    Продажба За жилищно строителство гр. София - Модерно Предградие 3612m²
    🏡 Ексклузивно предложение от Агенция за недвижими имоти "Заедно с доверие"!🔹 Продаваме 5 Урегулирани Поземлени Имота (УПИ) с обща площ от 3,612 кв.м., разположени в кв. Модерно предградие, на ул. Вяра – перспективен район с бързоразвиваща се инфраструктура!🌍 Локация и предимства:✅ Лека денивелация в началото на имота (~50 м), която лесно може да бъде изравнена и почистена✅ Електричество: Стълбове на Електрохолд минават по границата на имота✅ Вода: В близост до ВиК мрежа✅ Достъпност: Разстояние до железопътната линия – между 24 и 120 м✅ Развит район: В съседство има работещи фирми и жилищни сгради✅ Предстоящо изграждане на нов булевард, който ще подобри транспортната връзка и ще повиши стойността на имота🏗 Параметри за застрояване:📌 Зона: СМФ (Смесена многофункционална зона)📌 Плътност на застрояване: 60%📌 Минимална озеленена площ: 40%📌 Кинт (Коефициент на интензивност): 3.5📌 Предназначение: За друг вид застрояване💰 Цена: 180€/кв.м.✨ Идеален избор за инвестиция! Подходящ за изграждане на бизнес сгради, логистичен център, търговски обект или жилищна кооперация.📞 Свържете се с нас още днес, за да организираме оглед!
    детайли
  • 198 930 EUR
    3-стаен апаратамент за продажба, ж.к.
    Агенция за недвижими имоти „АВЕНДА“ предлага за продажба тристаен апартамент 8, разположен на 7-ми етаж, от общо 13, с южно изложение. Имотът се намира в новострояща се срада със смесено педназначение на бул.“Цар Борис III“, кв.“Бъкстон“ в столицата. Застроена площ 70,65кв.м., обща площ 90,42 кв.м. Разпределение: дневна с кухненски кът, две спални, едната, от които със собствена баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, склад, малка лоджия. Подземно паркомясто – 36 000 евро.Етапи на строителство: с Акт 14, Акт 15 - юли 2025г., Акт 16 - декември 2025г.Отлична локация – в непосредствена близост до парк, на пешеходно разстояние от спирките на масовия градски транспорт и метро, на 7-8 мин. с кола от центъра на София. Доказан инвеститор с дългогодишен опит. Агенцията предлага в същата сграда различни по големина офиси и апартаменти. Безплатна консултация и съдействие при усвояване на ипотечен кредит при преференциални условия. За огледи и въпроси се свържете с нас на посочения телефон.
    детайли
  • 101 900 EUR
    3mo Амалтея предлага двустаен апартамент в нова сграда в ж.к. Люлин, град София
    3mo Амалтея има удоволствието да ви предложи двустаен апартамент в нова модерна жилищна сграда с планирано разрешение за ползване в края на 2026-та година. Намира се в ж.к. Люлин 5 на комуникативно място. Предложеният имот е с обща площ от 71,22 кв.м. (застроена 63,35 кв.м.) и се състои от: входно антре (5,66 кв.м.), всекидневна с кухненски бокс и трапезария (20,58 кв.м.) с лоджия (5,04 кв.м.), спалня (13,38 кв.м.), дрешник/складово помещение (1,40 кв.м.), баня с тоалетна (4,96 кв.м.). Жилището е разположено на първи от общо девет етажа с изложение изток и север. Отоплението е чрез газ. Към имота може да се закупи паркомясто или гараж. Имотът е изключително подходящ за инвестиция. Инвеститорът е с богат опит, специализиран в изграждането на качествени жилищни сгради, като прилага най-новите технологии и иновации в строителството. В близост до имота са разположени търговски, хранителни и денонощни магазини и обекти. Също така детска градина, училище и удобен градски транспорт с бърз превоз до входовете на метростанции "Люлин", "Западен парк" и "Сливница". Връзката с централната и други части на столицата се осъществява посредством бул. "Петър Дертлиев", бул. "Добринова скала" и Околовръстен път. За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се с нас на посочените телефони!Оферта № 5743mo Амалтея, заедно с лицензирания в БНБ кредитен посредник КРЕДИТ НАВИГАТОР предоставят на своите клиенти възможност да изберат най-изгодният ипотечен кредит при закупуване на своето жилище. Услугата е БЕЗПЛАТНА.
    детайли