Покажи по-малко

София е най-големият и най-динамично развиващият се град в България. Като столица на страната, тя привлича множество туристи и нови жители с разнообразието си от културни и исторически забележителности, както и с множеството бизнес и образователни възможности. В града може да откриете театри, музеи, паркове, заведения и хотели, които допълват богатото културно и социално разнообразие на столицата. Благодарение на своето стратегическо местоположение и динамичен характер, София е сред най-предпочитаните дестинации за конгресен туризъм, бизнес форуми и международни изложения.

Апартаменти под наем и имоти за продажба в София

София предлага богат избор от недвижими имоти, които включват както апартаменти под наем, така и имоти за продажба. Независимо дали търсите малък апартамент в центъра на града или просторен имот в някой от по-тихите и зелени райони, в София ще откриете нещо за всеки вкус и бюджет. Апартаментите под наем са сред най-търсените опции, особено сред студентите и младите професионалисти, които искат да бъдат в близост до университетите и големите бизнес центрове.

В различни квартали на града можете да откриете както едностайни и двустайни апартаменти, така и по-просторни тристайни и многостайни жилища. Наемите варират в зависимост от местоположението и типа на имота, като централните райони и тези в близост до метрото предлагат удобства за лесен достъп до ключови части на града. За тези, които търсят ново жилище за покупка, на разположение са модерни жилищни комплекси, луксозни кооперации и жилища с висока енергийна ефективност.

Хотели, нощувки и къщи за гости в София

София е популярна дестинация както за туристи, така и за бизнес посетители. В града има голямо разнообразие от места за настаняване – от луксозни хотели до по-бюджетни опции като къщи за гости и апартаменти за нощувки. Хотелите в столицата предлагат удобства за всеки вкус и бюджет, включително централно разположени хотели, които са идеални за туристи, посещаващи културни и исторически обекти, както и такива в близост до големите бизнес зони, подходящи за делови пътувания.

Много от къщите за гости и апартаментите за краткосрочен наем са предпочитани от тези, които търсят по-достъпни и гъвкави опции за настаняване. В района на Витоша и покрайнините на София също можете да намерите чудесни места за престой, които съчетават удобства с красива природа.

Природа и туризъм в София и околностите

Едно от големите предимства на София е близостта й до природата. Планината Витоша е едно от най-популярните места за отдих, където през зимата любителите на ски и сноуборд могат да се насладят на зимни спортове, а през лятото е идеално място за пешеходни турове и пикници. В допълнение, градът разполага с множество зелени паркове и градини, които предлагат спокойствие и релакс в динамичната градска среда. Борисовата градина, Южен парк и Западен парк са само част от многобройните зелени пространства, които правят София още по-привлекателна за живот.

Образование и студентски живот в София

София е дом на 22 акредитирани висши учебни заведения, в които се обучават над 100 000 студенти. Университетите в столицата предлагат разнообразие от специалности и програми, което привлича студенти не само от България, но и от чужбина. Благодарение на това, търсенето на апартаменти под наем в централните райони на града и в близост до метрото е много високо. Студентите предпочитат да наемат едностайни или двустайни апартаменти, които са удобни както за индивидуален наем, така и за съвместно съжителство.

Икономически и бизнес център

София се развива като един от основните икономически и търговски центрове на Балканите. Множество международни компании избират столицата за своите представителства, което създава широки възможности за развитие на бизнеса и кариерата. Търсенето на офиси под наем и търговски площи е особено високо в модерните бизнес паркове и централните бизнес райони на града. Наличието на различни търговски центрове, като моловете и търговските комплекси, предоставя отлични възможности за шопинг и развлечение.

Заключение

София е град на контрастите, съчетаващ модерната динамика с историческо наследство и красива природа. Независимо дали сте тук за кратък престой или търсите нов дом, столицата предлага безкрайни възможности за настаняване, бизнес и почивка. Апартаменти под наем, офиси и хотели са в изобилие, независимо от вашите нужди и предпочитания. София ще ви впечатли с разнообразието си и ще ви предложи удобства, които я правят перфектен избор за живот, бизнес или туризъм.

Резултати

Общо намерени: 167
  • 10 044€
    496 кв.м офис/зала/ ШОУРУМ, София-The Mall
    Прайм имоти дава под наем офис помещение, находящо се на бул. Цариградско шосе , близо до хотел Милениум и The MALL, разположено в офис сграда клас А+++. Бърза връзка с летище София, както и с идеален център на града. Скоро предстои и откриване на метро станция на около 200 м от сградата. Имотът се отдава без обзавеждане, но има опция за обзавеждане с бюра и столове- прилагам схема на разпределението. В цената на наема е включена таксата за обслужване на общите части, охрана – жива и техническа, както и рецепция, но не е включено ДДС. Възможност за наемане на ограничен брой външни паркинг места на цена 120 евро без ДДС или подземни – 140 евро без ДДС. Сградата е оборудвана с модерни системи и иновативни технологии решения, синхронизирани с най-високите международни стандарти за премиум административен център. Целта - да се осигури удобна и ефективна работна среда за наемателите, както и на техните служители, посетители и гости. Сградата разполага с шест супер бързи асансьора, собствен генератор с мощност 1000kwh, опция за локална UPS с-ма. Централна отоплително – охлаждаща система. Зали за срещи, споделени пространства за релакс – открити и закрити, лоби. Възможност за наемане на търговска зала в сградата – 207 кв.м с наем 5124 € без ДДС . За да има успех, всеки бизнес се нуждае от позициониране на правилното място, а това място е правилното.
    детайли
  • 475€
    производствено помещение
    Агенция Авизо дава под наем помещение в сграда с производствени и складови помещения. Представлява площ на първи етаж, над партерен етаж.Помещението е с директна естествена светлина.Достъп с товарни асансьори 1 тон и 4 тона.Собствено отчитане на ток и вода. Производствените помещения се охраняват. Допълнително се заплаща и такса поддръжка  включва охрана, сметоизвозване, почистване на общите части. Допълнително може да бъде наети паркоместа. Обявената цена е без ДДС. Помещениято се намира в устройствена зона Пс.Може да бъде нает и офис.За огледи и информация 0886 22 57 55 Магдалена Иванова. 
    детайли
  • 343 000€
    магазин
    Акт 14Агенция Авизо продава магазин, намираш се в жилищна сграда в Кръстова вада - изток.Висок клас сграда, престижна локация, лице на улица с много жилищни сгради наоколо.Продава се на Ш/З, като има опция за завършване до ключ. Възможност за паркоместа.Цената е без ДДСАкт 16 - ноември 2026 г. За информация и огледи 0886225755 Магдалена .
    детайли
  • 275 188€
    Продава 3-стаен в Младост 4, 106 кв.м.
    Оферта 86870София, Младост 4Нова луксозна сграда с модерен дизайн, висококачествено изпълнение и много удобства, така Ви представям идеалният Ваш дом!Апартамент с площ 106,28 кв.м, изложение:и/с, състои се от две спални, хол с трапезария и кухненски тракт, санитарни помещения(баня и тоалетна, отделна тоалетна), коридор, тераса.Жилището се продава във вид: до тапа, шпакловка и замазка.Гъвкава схема за заплащане. При интерес моля обадете се на т.н. 0893 568 645 Петя ПироваЦена: 256 768 евро с вкл. ДДС
    детайли
  • 256 768€
    Продава 3-стаен в Младост 4, 109 кв.м.
    ОФЕРТА 86839 София, Младост 4Нова луксозна сграда с модерен дизайн, висококачествено изпълнение и много удобства, така Ви представям идеалният Ваш дом! Апартамент с две спални, хол с трапезария и кухненски тракт, санитарни помещения(баня и тоалетна, отделна тоалетна), коридор, тераса.Жилището се продава във вид:• сухи помещения - завършени до гипсова шпакловка/мазилка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори. По стени на стълбищна клетка положена топлоизолация от „Мултипор“ (съгласно проект). Тавани на неотопляеми помещения, които граничат с отопляеми, положена топлоизолация от Мултипор 7,5 см. шпаклован на две ръце с мрежа и латекс или минерална вата каширана с воал.• Междуапартаментни стени – двоен тухлен зид - 12см керамична тухла / 1см. шумоизолация / 12см керамична тухла.• мокри помещения (бани, тоалетни, мокри помещения) - с изпълнена варо-циментова мазилка.Гъвкава схема за заплащане. При интерес моля обадете се на т.н. 0893 568 645 Петя ПироваЦена: 256 768 евро с вкл. ДДС
    детайли
  • 124 000€
    Двустаен обзаведен апартамент в кв. Красна поляна 1 до МЕТРОСТАНЦИЯ
    МЕТРОСТАНЦИЯ ! СВОБОДНО МЯСТО ЗА ПАРКИРАНЕ ! ГРАДСКИ ТРАНСПСОРТ ! Предлагаме за продажба двустаен апартамент, разположен в кв. Красна поляна 1, в район с отлична инфраструктура и удобства на пешеходно разстояние. Жилището е обзаведено и готово за нанасяне.Имотът е със сменена PVC дограма, осигуряваща комфорт и добра енергийна ефективност. Към апартамента има мазе с площ около 5 кв.м, предоставящо допълнително място за съхранение.Сградата е с добре поддържани общи части, а пред нея има голяма озеленена градина, създаваща усещане за пространство и спокойствие.Локацията е изключително комуникативна – в близост се намират детски ясли, градини, училища и пазар. Осигурен е бърз достъп до метростанция и множество линии на градски транспорт, което прави придвижването лесно и удобно.Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с добра възвръщаемост.За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! КОД 2013386Отговорен брокер - Мария Стойнева0882059990
    детайли
  • 199 900€
    Двустаен апартамент с потенциал в кв. Оборище, град София
    3mo Амалтея има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент, разположен в тухлена жилищна сграда в един от най-предпочитаните квартали на столицата Оборище.Жилището е с площ от 52 кв.м и се състои от коридор, дневна, кухня с балкон и баня с тоалетна. Имотът е разположен на трети етаж от общо четири и е с предпочитано изложение югоизток. Към апартамента има прилежащи мазе с площ 7 кв.м, таванско помещение с площ 5 кв.м. Отоплението е чрез ТЕЦ. В апартамента са сменени вертикалните щрангове, както и дограмата, която е ПВЦ. Входът на сградата е в добро състояние със сменена дограма, отлична поддръжка и без асансьор. Имотът се нуждае от съвременен ремонт, което предоставя на новите собственици чудесна възможност за реализиране на собствен интериорен проект и адаптиране на жилището според индивидуалните нужди и вкус за лично ползване или с инвестиционна цел. Апартаментът се намира в непосредствена близост до ключови точки на града, удобен градски транспорт, училища, магазини и зелени площи.Виртуална разходка: https://my.matterport.com/show/?m=ytUdTKcAwxuОферта № 1307Агенция 3mo Амалтея, съвместно с лицензиран от БНБ кредитен посредник, предлага напълно безплатно съдействие при избора на най-изгодния кредит, съобразен изцяло с Вашите нужди.
    детайли
  • 724 740€
    Продава Къща в в.з.Бункера, 283 кв.м.
    ОФЕРТА 86731София, в.з. Бункера, предлагам нови къщи подходящи за семейства, които не желаят да живеят в огромни комплекси, което довежда до комфорта на това да познаваш всички съседи и спокойствието децата да играят свободно на двора, дори и в общите части. Изцяло контролиран достъп с 24 часа видеонаблюдение. Ниски такси за поддръжка. Срокове за изпълнение:  Акт 14 месец Юли 2025г.Акт 15 месец Януари 2026 г.Акт 16 /разрешение за ползване месец Юли 2026 г. Схеми на плащане: / Примерни /Вариант 1:20 % на предварителен договор70 % на Акт 1510 % на Акт 16Вариант 2:40 %, на предварителен договор;50 % на акт 15;10 % на акт 16; Цена 2570 евро/м2 с ДДС – БЕЗ КОМИСИОННА ОТ К
    детайли
  • 277 779€
    Продава 3-стаен в Овча Купел, 110 кв.м.
    ОФЕРТА № 86723 ПРЕМИУМ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В БУТИКОВ КОМПЛЕКС С ОГРАНИЧЕН БРОЙ ЖИЛИЩА – ОВЧА КУПЕЛ0% комисионна=спестявате от 3 до 5% !!!!Предлагам за продажба тристаен апартамент с площ от 110,33 кв.м, разположен в малък и добре планиран жилищен комплекс – проект, насочен към купувачи, които търсят качество, спокойствие и дългосрочна стойност.Имотът се намира в ж.к. Овча купел – район с нарастващо търсене, добра инфраструктура и отличен потенциал както за живеене, така и за инвестиция.Апартамент № 9 е на ет. 3ти - изложение -/юг/изток/север. Състои се от входно антре, склад, дневна с кухненски бокс,две спални, баня и тоалетна, тераса.Жилището се издава в следното състояние: тавани и стенно покритие-положена машинна гипсова шпакловка; подове-циментова замазка; ОВ и ВиК изпълнена с полипропиленови и ПВЦ тръби и части до тапа; Ел. инсталация - завършена окомплектована – разделена по кръгове, със съответните силови проводници. Захранващ кабел за монтаж на климатик (по проект), монтирани ел. табла „апартаментен“ тип с автоматични предпазители; телевизионна и интернет инсталация – с телевизионен и интернет извод по проект и извод за рутер по проект; блиндирана вх. врата; висококачествена 7- камерна PVC-дограма с троен стъклопакет; външна топлоизолация EPS 10см; тераси-гранитогрес; външни фасади от двуцветна силиконова мазилка, отопление – при присъединяване към Овъргаз София, с изводи до радиатори и разпределители, без монтаж на радиатори.Между Акт 15 и Акт 16 , ще се предостави на клиентът оферта за довършителни работи на най-добри цени.Прогнозните срокове за строителство са както следва: Акт 14 Юли 2025Акт 15- август 2026Акт 16- декември 2026Цена: 277 779 евро с ДДС Предлагат се различни Инвестиционни планове за плащане.
    детайли
  • 308 271€
    Продава 3-стаен в Овча Купел, 122 кв.м.
    ОФЕРТА № 86722 ПРЕМИУМ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В БУТИКОВ КОМПЛЕКС С ОГРАНИЧЕН БРОЙ ЖИЛИЩА – ОВЧА КУПЕЛ0% комисионна=спестявате от 3 до 5% !!!!Предлагам за продажба тристаен апартамент с площ от 122,33 кв.м, разположен в малък и добре планиран жилищен комплекс – проект, насочен към купувачи, които търсят качество, спокойствие и дългосрочна стойност.Имотът се намира в ж.к. Овча купел – район с нарастващо търсене, добра инфраструктура и отличен потенциал както за живеене, така и за инвестиция.Апартамент № 8 е на ет. 2ри - изложение -/юг/изток/север. Състои се от входно антре, склад, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, две тоалетни, две тераси.Жилището се издава в следното състояние: тавани и стенно покритие-положена машинна гипсова шпакловка; подове-циментова замазка; ОВ и ВиК изпълнена с полипропиленови и ПВЦ тръби и части до тапа; Ел. инсталация - завършена окомплектована – разделена по кръгове, със съответните силови проводници. Захранващ кабел за монтаж на климатик (по проект), монтирани ел. табла „апартаментен“ тип с автоматични предпазители; телевизионна и интернет инсталация – с телевизионен и интернет извод по проект и извод за рутер по проект; блиндирана вх. врата; висококачествена 7- камерна PVC-дограма с троен стъклопакет; външна топлоизолация EPS 10см; тераси-гранитогрес; външни фасади от двуцветна силиконова мазилка, отопление – при присъединяване към Овъргаз София, с изводи до радиатори и разпределители, без монтаж на радиатори.Между Акт 15 и Акт 16 , ще се предостави на клиентът оферта за довършителни работи на най-добри цени.Прогнозните срокове за строителство са както следва: Акт 14 Юли 2025Акт 15- август 2026Акт 16- декември 2026Цена:308 271 евро с ДДС Предлагат се различни Инвестиционни планове за плащане.
    детайли
  • 305 802€
    Продава 3-стаен в Овча Купел, 121 кв.м.
    ОФЕРТА № 86721 ПРЕМИУМ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В БУТИКОВ КОМПЛЕКС С ОГРАНИЧЕН БРОЙ ЖИЛИЩА – ОВЧА КУПЕЛ0% комисионна=спестявате от 3 до 5% !!!!Предлагам за продажба тристаен апартамент с площ от 121,35 кв.м, разположен в малък и добре планиран жилищен комплекс – проект, насочен към купувачи, които търсят качество, спокойствие и дългосрочна стойност.Имотът се намира в ж.к. Овча купел – район с нарастващо търсене, добра инфраструктура и отличен потенциал както за живеене, така и за инвестиция.Апартамент № 4 е на ет. 1ви - изложение -/юг/изток/север. Състои се от входно антре, склад, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, две тоалетни, две тераси.Жилището се издава в следното състояние: тавани и стенно покритие-положена машинна гипсова шпакловка; подове-циментова замазка; ОВ и ВиК изпълнена с полипропиленови и ПВЦ тръби и части до тапа; Ел. инсталация - завършена окомплектована – разделена по кръгове, със съответните силови проводници. Захранващ кабел за монтаж на климатик (по проект), монтирани ел. табла „апартаментен“ тип с автоматични предпазители; телевизионна и интернет инсталация – с телевизионен и интернет извод по проект и извод за рутер по проект; блиндирана вх. врата; висококачествена 7- камерна PVC-дограма с троен стъклопакет; външна топлоизолация EPS 10см; тераси-гранитогрес; външни фасади от двуцветна силиконова мазилка, отопление – при присъединяване към Овъргаз София, с изводи до радиатори и разпределители, без монтаж на радиатори.Между Акт 15 и Акт 16 , ще се предостави на клиентът оферта за довършителни работи на най-добри цени.Прогнозните срокове за строителство са както следва: Акт 14 Юли 2025Акт 15- август 2026Акт 16- декември 2026Цена:305 802 евро с ДДС Предлагат се различни Инвестиционни планове за плащане.
    детайли
  • 263 440€
    Продава 3-стаен в Овча Купел, 105 кв.м.
    ОФЕРТА № 86720 ПРЕМИУМ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В БУТИКОВ КОМПЛЕКС С ОГРАНИЧЕН БРОЙ ЖИЛИЩА – ОВЧА КУПЕЛ0% комисионна=спестявате от 3 до 5% !!!!Предлагам за продажба тристаен апартамент с площ от 104,54 кв.м, разположен в малък и добре планиран жилищен комплекс – проект, насочен към купувачи, които търсят качество, спокойствие и дългосрочна стойност.Имотът се намира в ж.к. Овча купел – район с нарастващо търсене, добра инфраструктура и отличен потенциал както за живеене, така и за инвестиция.Апартамент № 3 е на ет. 1ви - изложение -/юг/запад. Състои се от входно антре, склад, дневна с кухненски бокс, две спални, баня и тоалетна, тераса.Жилището се издава в следното състояние: тавани и стенно покритие-положена машинна гипсова шпакловка; подове-циментова замазка; ОВ и ВиК изпълнена с полипропиленови и ПВЦ тръби и части до тапа; Ел. инсталация - завършена окомплектована – разделена по кръгове, със съответните силови проводници. Захранващ кабел за монтаж на климатик (по проект), монтирани ел. табла „апартаментен“ тип с автоматични предпазители; телевизионна и интернет инсталация – с телевизионен и интернет извод по проект и извод за рутер по проект; блиндирана вх. врата; висококачествена 7- камерна PVC-дограма с троен стъклопакет; външна топлоизолация EPS 10см; тераси-гранитогрес; външни фасади от двуцветна силиконова мазилка, отопление – при присъединяване към Овъргаз София, с изводи до радиатори и разпределители, без монтаж на радиатори.Между Акт 15 и Акт 16 , ще се предостави на клиентът оферта за довършителни работи на най-добри цени.Прогнозните срокове за строителство са както следва: Акт 14 Юли 2025Акт 15- август 2026Акт 16- декември 2026Цена:263 440 евро с ДДС Предлагат се различни Инвестиционни планове за плащане.
    детайли