Намери имот за теб

Бутикова сграда 1400 м2, наем или продажба, подходяща за офис, хотел, медицински център и др. След основен ремонт, с двоен гараж, паркинг за 14 автомобила и с прекрасна 360-градусова панорама към цяла София и Витоша.Имот с голям потенциал!Цена: - продажба 2 300 000 евро; - наем 7 000 евро;ДДС не се начиаслява. Състои се от: - партер: предверие, фоайе със светла стълбищна клетка, на която при проявен интерес има възможност да се монтира външен асансьор, просторна зала 69,49 м2, голямо светло помещение с бар плот и излаз към малък вътрешен двор, стая за видеонаблюдение, просторна кухня с асансьор към първия етаж, келнерски офис, складови помещения, перално и котелно помещение, спа с парна баня, просторен двоен гараж 42 м2 с автоматична ролетна врата и с топла връзка към сградата, баня с WC; - първи етаж: двустаен апартамент с баня и тоалетна и тераса, стая/офис, просторна зала 50,71 м2 с две камини, кухненско помещение с асансьор, в което храната приготвена в кухнята на партерния етаж да се предостави чрез асансьора, прекрасна декинг тераса с външен душ, 3 бр. тоалетни за гости; - втори етаж: два съседни двустайни апартамента с тераси и бани с тоалетни, които при интерес могат да се обединят в по-голям апартамент, трети двустаен апартамент с тераса и баня с тоалетна, едностаен апартамент с тераса и баня с тоалетна; - трети етаж: двустаен апартамент с тераса и баня с тоалетна, два едностайни апартамента с тераси, бани с тоалетни, просторен еднопространствен апартамент 50 м2 с камина, баня, тоалетна и с усвоена тераса, който може да се преустрои на двустаен апартамент, а при интерес може да се обедини със съседния едностаен апартамент; - открита покривна тераса с джакузи и външен душ, с 360 градусова невероятна панорама към цяла София и Витоша, малка стая с изводи за вода, кът за барбекю, има възможност да се направи градина и да се монтира басейн на покривната тераса. Сградата е напълно завършена с висок клас качествени материали, енергоефективна, smart (умен дом) - всички врати по отделно се отварят автоматично по няколко начина: дистанционно по интернет, с пръстов отпечатък, с чип или с код, в зависимост от нуждите на обитателите. След основен ремонт, като на всеки един детайл е обърнато особено внимание. Стилно обзаведена.Общо апартаментите са девет, като всеки апартамент има санитарно помещение, тераса с прекрасен просторен изглед и предвиден кухненски бокс. Има 5 бр. двустайни апартаменти и 4 бр. едностайни апартаменти, като единият едностаен на третия етаж може да се преустрои на двустаен. Има няколко общи просторни помещения, които при интерес също могат да се преустроят спрямо нуждите на новия собственик. Подът в общите части е полиран гранитогрес, а в помещенията - ламинат, стените - латекс, бани и WC - теракота и фаянс, дограмата е ПВЦ. Вътрешното стълбище е с гранит и ковано желязо. В сградата има изградена инсталация за локално парно, газов бойлер 500 л, общо три камини, цялостно окабеляване, видеонаблюдение, централна канализация, вътрешен кладенец. Дворът е с площ 1200 м2, в който има паркинг за 14 автомобила с изградена инсталация за зарядни устройства за електрически автомобили.Имотът се намира в полите на вл. Витоша, на асфалтирана улица, сред красиви къщи, не далеко от м-н Фантастико. Достъпът е лесен и целогодишен. Продава се или дългосрочно се дава под наем. При необходимост е възможна промяна на статута. ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ! Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме пточност и коректност! Доверете ни се! Оферта No 1795ANETI Real Estate Agency offers for sale a house in Sofia in Dragalevtsi area, with a total floorage of 1400 m², situated in an yard of 1200 m². A boutique building of 1400 m² in Dragalevtsi, suitable for a hotel, an office building, a medical center, etc. The building has undergone repairs, it has a double garage, a parking place for 14 cars and a wonderful 360° panorama sight towards the whole Sofia city and towards Vitosha mountain.A property of great potential! It consists of: • Ground floor: entrance-hall with lighted staircase, which in case of interest could be equipped with an outdoor mounted lift; a spacious hall of 69.49 m², a big lighted room with a door towards a small indoor yard; a room for video control, a kitchen with 5 working places for preparation of food, a washing premise, a waiters’ office, premises for storage, laundry room, a spacious doble garage of 42 m² with automatic roller door and with indoor connection to the building; a bathroom with a toilet;• First floor: an apartment with one bedroom, a bathroom and a toilet, and a terrace; an office room; a spacious hall for a restorant of 50.71 m² with a terrace, with two fireplaces; 3 toilets;• Second floor: three one-bedroom apartments with bathrooms, toilets and terraces; one one-room apartment with a bathroom with a toilet and a terrace; • Third floor: an apartment with one bedroom with a bathroom with a toilet and a terrace; two one-room apartments with bathrooms, toilets and terraces; a spacious one-room apartment of 50 m² with a fireplace, a bathroom with a toilet and an inbuilded terrace, which could be transformed to an one-bedroom apartment;• An open outdoor terrace-formed roof of 160 m², whose floorage is not included in the total one of the building, with an incredible 360 ° panorama sight towards the whole Sofia city and towards Vitosha mountain; a jakuzzi; a small room with water outlets; an area for a barbecue; with a capacity for making a garden and for mounting a waterpool on the roof terrace. The building is totally finished with highclass quality materials, it is energy efficient and a smart-type building – the doors open one by one automatically in several ways: by distance through internet, with fingerprint, with chip or by a code, depending on the needs of the inhabitants. The building has undergone total repairs with special attention to every detail and it is stylishly furnished. The apartments are nine and each of them has a bathroom with a toilet and a terrace with a wonderful spacious view. There are 5 one-bedroom and 4 one-room apartments, bearing in mind that the one-room apartment on the third floor could be easily transformed to a one-bedroom apartment. There are several common spacious premises which could also be transformed according to the needs of the new owner if needed. The floor is of polished granite-like and laminated surfaces, the walls are latex finished, the bathrooms and the toilets are with terracotta and faience, the joinery is made of PVC. The indoor staircase is made of granite and forged iron. There is a built-in istallation for local heating, a gas boiler with a capacity of 500 litres; three fireplaces; totally wired; with a video control, central sewerage and a yard will. The yard is 1200 m² with a parking space for 14 cars and with a built-in istallation for charging electric cars. The property is situated at the foot of Vitosha mountain, in an asphalt finished street, among beautiful houses, close to Fantastico mega shop. The access to the building is easy throughout the whole year. One owner with perfect property documents. EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY! We valuate Your time and we would like to save Your extra cares. We guarrantee precision, exactness and correctness. Trust and rely on us!

Парцел 6831 м2 в регулация в с.Горни Богров. Подходящ за производствени, складови и административни сгради. Намира се в складово-промишлена зона. Отлична локация! Имотът е: - в урбанизирана зона; - с начин на трайно ползване - за складова база; - в група производствени устройствени зони и терени за специфични производства. Попада в устройствена зона Пмс - зона за малки и средни производства и занаятчийски услуги. За застрояване с производствени, складови, административни, търговски и обслужващи сгради, работилници и др. Не се допускат производства с вредни отделяния и влияния върху околната среда. Допуска се изграждане на жилищни сгради, както и общежития за персонала в предприятията, магазини и заведения за обществено хранене, здравни заведения, професионално-технически училища и професионални бази. Мин. 20 % от УПИ е с висока дървесна растителност.Параметри на застрояване: - застрояване 50 %; - КИНТ 1,5; - озеленяване 35 %. Имотът е равен, ограден, с пароъгълна форма и има голямо лице на улица. Намира се сред други складове и промишлени сгради. С бърз достъп е до Подбалканския път и магистрала Хемус. В имота има петно на несъществуваща вече сграда със застроена площ 914 м2, която при интерес новият собственик може да я възстанови, тъй като петното на сградата съществува в Кадастъра. Предназначението е складова база, склад за производствени дейности, складове и офиси. Направено е проучване за 500 KW мощност за слънчеви панели.Бизнес имот за предприемчиви инвеститори! Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1892.

Бизнес сграда 1400 м2 наем/продажба, подходяща за хотел, офис, медицински център и др. След основен ремонт, с двоен гараж, паркинг за 14 автомобила и с прекрасна 360-градусова панорама към цяла София и Витоша.Имот с голям потенциал!Цена: - наем 7 000 евро; - продажба - 2 300 000 евро.ДДС не се начиаслява. Състои се от: - партер: предверие, фоайе със светла стълбищна клетка, на която при проявен интерес има възможност да се монтира външен асансьор, просторна зала 69,49 м2, голямо светло помещение с бар плот и излаз към малък вътрешен двор, стая за видеонаблюдение, просторна кухня с асансьор към първия етаж, келнерски офис, складови помещения, перално и котелно помещение, спа с парна баня, просторен двоен гараж 42 м2 с автоматична ролетна врата и с топла връзка към сградата, баня с WC; - първи етаж: двустаен апартамент с баня и тоалетна и тераса, стая/офис, просторна зала 50,71 м2 с две камини, кухненско помещение с асансьор, в което храната приготвена в кухнята на партерния етаж да се предостави чрез асансьора, прекрасна декинг тераса с външен душ, 3 бр. тоалетни за гости; - втори етаж: два съседни двустайни апартамента с тераси и бани с тоалетни, които при интерес могат да се обединят в по-голям апартамент, трети двустаен апартамент с тераса и баня с тоалетна, едностаен апартамент с тераса и баня с тоалетна; - трети етаж: двустаен апартамент с тераса и баня с тоалетна, два едностайни апартамента с тераси, бани с тоалетни, просторен еднопространствен апартамент 50 м2 с камина, баня, тоалетна и с усвоена тераса, който може да се преустрои на двустаен апартамент, а при интерес може да се обедини със съседния едностаен апартамент; - открита покривна тераса с джакузи и външен душ, с 360 градусова невероятна панорама към цяла София и Витоша, малка стая с изводи за вода, кът за барбекю, има възможност да се направи градина и да се монтира басейн на покривната тераса. Сградата е напълно завършена с висок клас качествени материали, енергоефективна, smart (умен дом) - всички врати по отделно се отварят автоматично по няколко начина: дистанционно по интернет, с пръстов отпечатък, с чип или с код, в зависимост от нуждите на обитателите. След основен ремонт, като на всеки един детайл е обърнато особено внимание. Стилно обзаведена.Общо апартаментите са девет, като всеки апартамент има санитарно помещение, тераса с прекрасен просторен изглед и предвиден кухненски бокс. Има 5 бр. двустайни апартаменти и 4 бр. едностайни апартаменти, като единият едностаен на третия етаж може да се преустрои на двустаен. Има няколко общи просторни помещения, които при интерес също могат да се преустроят спрямо нуждите на новия собственик. Подът е полиран гранитогрес и ламинат, стените - латекс, бани и WC - теракота и фаянс, дограмата е ПВЦ. Вътрешното стълбище е с гранит и ковано желязо. В сградата има изградена инсталация за локално парно, газов бойлер 500 л, общо три камини, цялостно окабеляване, видеонаблюдение, централна канализация, вътрешен кладенец. Дворът е с площ 1200 м2, в който има паркинг за 14 автомобила с изградена инсталация за зарядни устройства за електрически автомобили.Имотът се намира в полите на пл.Витоша, на асфалтирана улица, сред красиви къщи, не далеко от м-н Фантастико. Достъпът е лесен и целогодишен. Дългосрочно се дава под наем. При необходимост е възможна промяна на статута. Коректен и точен наемодател. ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ! Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта No 325

3mo Амалтея предлага за продажба магазин на главен булевард в ж.к. "Овча купел" 2. Намира се на партер в жилищна сграда. Има директен достъп от булеварда. ЗП е 99,31 кв.м., а с общите части 112 кв.м. Сградата е нова, на шест етажа и в процес на изграждане. Предвижда се да бъде завършена през месец май 2026 г. Намира се на комуникативно място, на 700 м. от метростанция и в непосредствена близост до спирка на градският транспорт.Оферта № 5533mo Амалтея, заедно с лицензирания в БНБ кредитен посредник КРЕДИТ НАВИГАТОР предоставят на своите клиенти възможност да изберат най-изгодният ипотечен кредит при закупуване на своето жилище. Услугата е БЕЗПЛАТНА.

Агенция 3mo Real Estate - офис Амалтея продава парцел за жилищно строителство с максимална РЗП 970 кв.м. Имотът е в регулация, в процес на одобрение за Разрешение за строеж. Сключени са договори за електроснабдяване и ВиК. Намира се на 500 м от МС "Люлин".

Парцел 3161м2 зад м-н Айко на бул.Европа, местност Бел камък, район Връбница, в близост до кв.Република. Поземленият имот попада в зона Смф2 (смесена многофункционална зона предимно за околоградския район), урбанизирана зона и с параметри на застрояване: - кинт 1,2; - плътност 40 %; - кота корниз - озеленяване 40 %.Парцелът е с много функционално предназначение за обществено обслужване, търговия, жилища, спорт, атракции, безвредни производства, без да се допускат обекти за дейности с вредни отделения и влияния. Площите с жилищно предназначение не могат да надхвърлят 60 % от общата разгъната застроена площ на всяка сграда в УПИ. В близост е до магистрален газопровод, но не попада в сервитутната зона.Равен е, слънчев, няма денивелация, с правоъгълна форма, с 32 м лице и 100 м в дълбочина. Намира се в местност Бел камък, зад м-н АЙКО на бул.Европа (главен път Е80), ориентировъчно е в близост до кв.Република. Много добра възможност за бизнес инвестиция.Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1840

Агенция 3mo Real Estate - офис Амалтея продава поземлен имот, подходящ за строителство на къща или вила, във вилна зона "Ярема", общ. Ковачевци, на 7 км от с. Железница и на 21 км от Околовръстен път. Парцелът е с правоъгълна форма, има площ 640 кв.м. и лице 21 м. Теренът има денивелация, с южен склон, н.в. 1250 м. Пътят е черен, на 200 м от асфалт, има възможност за електрозахранване, без водопровод.Седловината Ярема е проход между планините Витоша и Плана. Там преминава участък от Републикански път III-181 София – Железница – Поповяне, поради което пътят се поддържа целогодишно за преминаване на МПС. До вилна зона „Ярема“ се движи автобус на столичния градски транспорт - линия 69, има 17 курса на ден през делничните дни и 10 през почивните дни.Оферта № 413

Агенция ТРИМО ИМОТИ - офис Амалтея продава МЕДИЦИНСКИ ЦЕНТЪР за групова практика за първична (специализирана медицинска и дентална) помощ в нова сграда с АКТ 16.Намира се на 500 м от Метростанция Люлин , в района са разположени Кооперативен пазар, Хипермаркети, Поща, Банки.Медицинският център е разпределен на два етажа с разгъната застроена площ 573,79 кв.м. и обща площ 666,31 кв.м..Първо ниво е на партера, със ЗП 102,20 кв.м. и включва регистратура с чакалня, кабинет, манипулационна и тоалетна. Към втория етаж има асансьор и вътрешни стълби.Второ ниво е със ЗП 471,59 кв.м. и включва 13 кабинета, лаборатории, помощни помещения, приемни, манипулационни, чакални и санитарни помещения. Отоплението е на ток. Изложението е югозапад-северозапад-североизток. Обектът е със степен на завършеност по БДС: шпакловка и замазка, с поставена цветна PVC дограма с двоен стъклопакет, външна метална врата с касов ключ.ВиК инсталация - до тапа, водомери, ел. табло с ключове, контакти, фасунги, електромери, извод за телефон.На партера в съседство е изградено помещение за аптека с обща площ 51,49 кв.м., застроена площ 44,34 кв.м. и цена 118427 EUR.Във вътрешния двор има две свободни паркоместа: единично, 15 кв.м., 18000 EUR, и двойно - с механизарана система за повдигане, 14 кв.м., 26000 EUR.В сутерена има свободни едно паркомясто - 12 кв.м., 16000 EUR, и два гаража - 17 кв.м., 25400 EUR и 27 кв.м., 41000 EUR.Всички цени са без ДДС.Оферта № 252

3mo Амалтея продава прекрасен парцел с разрешение за строеж на къща в с. Беренде, на 12 км от гр. Драгоман и на 50 км. от гр. София.Търсите идеалното място за изграждане на мечтания дом или вила сред спокойствието на природата? Този красив парцел е точно за вас!Имотът е в регулация, с площ 883 кв.м, с одобрен проект и разрешение за строеж на къща на два етажа.Предимства:- Електричество и водопровод;- Целогодишен достъп;- Красиви панорамни изгледи към Чепън планина;- Близост до река Нишава;- Тишина и спокойствие - перфектно място за отдих и релакс;- Чист въздух и здравословна среда;- Приятелски настроени съседи;- Близост до град Драгоман и град Годеч – удобен достъп до градски удобства и културни забележителности;- Очарователни пешеходни и велосипедни маршрути в района.Село Беренде е разположено в малка и залесена долина на 650 м надморска височина, предлагайки уникално спокойствие и интимност в сърцето на дивна природа. Далеч от градската суматоха, но същевременно на удобна локация близо до важни транспортни връзки и населени места, този парцел предлага перфектната комбинация от отдих и практичност.Не пропускайте възможността да притежавате този великолепен парцел и да създадете дом, обграден от природна красота и хармония. Свържете се с нас днес, за да научите повече и да организираме вашия оглед!Оферта № 350

3mo Амалтея продава поземлен имот с площ 700 кв.м, разположен в предпочитания район на с. Бистрица, на около 400 м от последните къщи в Цонкина махала.Имотът е в терен с лека денивилация, което го прави изключително подходящ за бъдещо застрояване и инвестиционни цели. Попада в зона ССБ.В непосредствена близост се намират Бистришкият манастир и чешмата „Св. Йоаким и Анна“, а районът се отличава с тиха и спокойна среда, чист въздух и прекрасни панорамни гледки.С. Бистрица е едно от най-предпочитаните места за живеене около София – разположено в подножието на Витоша, само на 15 км югоизточно от центъра на столицата, с удобен достъп и бърза връзка с града.📌 Имот с отличен потенциал – подходящ както за инвестиция, така и за бъдещо развитие.Агенцията предлага за продажба и други сходни имоти в района.Оферта № 234

3mo Амалтея предлага за продажба поземлен имот с площ 700 кв.м, разположен в предпочитания район на с. Бистрица, само на 250 м от последните къщи в Цонкина махала.Имотът е с правилна форма, равен терен, което го прави изключително подходящ за бъдещо застрояване и инвестиционни цели. Попада в зона ССБ.В непосредствена близост се намират Бистришкият манастир и чешмата „Св. Йоаким и Анна“, а районът се отличава с тиха и спокойна среда, чист въздух и прекрасни панорамни гледки.С. Бистрица е едно от най-предпочитаните места за живеене около София – разположено в подножието на Витоша, само на 15 км югоизточно от центъра на столицата, с удобен достъп и бърза връзка с града.📌 Имот с отличен потенциал – подходящ както за инвестиция, така и за бъдещо развитие.Агенцията предлага за продажба и други сходни имоти в района.Оферта № 235

3mo Амалтея продава поземлен имот в предпочитания район на с. 'Бистрица'. Имотът е с площ 1500 кв.м. и се намира в местността 'Дяковец'. Имотът е подходящ за инвестиция с оглед бързо развиващият се район. Зоната е ССБ. Устройствената зона ССБ.С. Бистрица е разположено в подножието на Витоша и на 15 километра югоизточно от центъра на София.Агенцията предлага за продажба и други различни по големина имоти в района.Оферта № 236