19.05.202623.08.2026

Отдава под наем Офис в Дружба 1, 350 кв.м.

  • Площ: 350 м2

Съобщи нередност


    Контакти

    СЕРДИКА 1 НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ЕООД

    phone_forwarded******5556visibility_off Покажи номера

    Още обяви: за наеми | за продажби

    СЕРДИКА 1 НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ЕООД

    СЕРДИКА 1 НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ЕООД

    София

    Форма за запитване



    Сердика 1 Недвижими имоти предлага под наем модерни и представителни офис площи в бутикова бизнес сграда, разположена на бул. „Проф. Цветан Лазаров“, в непосредствена близост до метростанция „Дружба“. Локацията осигурява бърз достъп до центъра на София и удобна връзка с основни транспортни артерии, което я прави идеална за новия дом на вашия бизнес.
    Сградата впечатлява с висококачествен дизайн и функционален интериор. Озеленените пространства в офисите, общите части и на покривните тераси създават здравословна, вдъхновяваща и приятна работна среда.

    Площи и разпределения:
    Офиси с площи от 350 кв.м. до 575 кв.м.
    Възможност за обединение на етажи – например последните три етажа за големи компании
    Всички офисни нива с чиста светла височина 2,90 м
    Гъвкави планове на офисите с възможност за индивидуално оформление
    Удобства и съоръжения:
    Просторно входно фоайе с рецепция
    Ресторант с тераса и връзка с градина – подходящ за обяд и неформални срещи
    Фитнес и wellness зона за служителите
    Зони за отдих и покривни тераси с гледка към София и Витоша
    Богато озеленен интериор и екстериор, над 600 кв.м. зелени площи, включително вътрешни градини и паркови зони
    Конферентни и обучителни зали
    Техническо оборудване:
    Двоен под с интегрирано окабеляване
    Окачен таван с вградена климатизация
    Резервно захранване чрез дизелов генератор
    Енергийно ефективни LED осветителни тела
    Мокетни плочи със сертификати за екологичност и енергийна ефективност (BRE, BREEAM, Green Label Plus)
    Фасада със съчетание на стъклени, окачени и плътни елементи за максимална енергийна ефективност и естествено осветление
    История на сградата:
    Построена през 2016 г.
    До момента е имала само един наемател – американската IT компания MentorMate, която все още използва сградата като свой офис
    Финансови условия:
    Наем: 12 €/кв.м. без ДДС
    Такса поддръжка: 3 €/кв.м. без ДДС
    Бутиковият характер на сградата, съчетан с модерни удобства, висока функционалност и богата зелена среда, я прави идеална за компании, търсещи представителна, комфортна и вдъхновяваща работна среда. За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон за връзка. В случай, че не ви отговорим на момента, ще ви върнем обаждане при първа възможност.
    Допълнителни услуги:
    Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще получите безплатна консултация от нашия екип, ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране, довършителни работи, интериорен дизайн. Още актуални оферти може да намерите в нашия сайт: serdika1.bg. ID: 21916

    Premium Boutique Office Spaces for Rent – Prof. Tsvetan Lazarov Blvd.
    Modern, prestigious offices (350–575 sqm) available near Druzhba Metro Station. This high-end business center offers fast access to Sofia city center and a healthy, inspiring work environment with over 600 sqm of greenery and rooftop terraces.
    Key Features:
    Flexible Layouts: Customizable interiors with 2.90m clear ceiling heights; floors can be combined for larger companies.
    Amenities: On-site restaurant with garden, fitness/wellness area, conference rooms, and a spacious lobby with reception.
    Technical Specs: Raised floors, energy-efficient LED lighting, backup generator, and sustainable BREEAM-certified materials.
    Prime Condition: Built in 2016; currently occupied by a leading US IT company.
    Financial Terms:
    Rent: 12 €/sqm (excl. VAT)
    Service Charge: 3 €/sqm (excl. VAT)
    The building’s boutique character, combined with modern amenities, high functionality, and lush green surroundings, makes it the perfect choice for companies seeking a prestigious, comfortable, and inspiring work environment.
    To schedule a viewing for this or other attractive offers, please do not hesitate to contact us at the phone number provided. If we are unable to answer immediately, we will return your call as soon as possible. As a valued client, you will receive a complimentary consultation from our team and exclusive, free access to our experienced legal department. Additionally, we offer comprehensive solutions including: Property insurance, free financial consulting and favorable financing terms, finishing works and interior design. Find more current listings on our website: serdika1.bg ID: 21916


    Линк на Други под наем в София на цена 3 900 EUR в Svobodni-Kvartiri.com: https://svobodni-kvartiri.com/otdava-pod-naem-ofis-v-druzhba-1-350-kv-m-kvartiri4568136.html
    visibilityПосещения на обявата:11
    Наемодател рейтинг:[1.6] от 48 гласа

    Вземи отстъпка за

    Вземи отстъпка за

      Подобни обяви

      • 399
        Отдава под наем 1-стаен в Център, 36 кв.м.
        АПАРТАМЕНТ ПОД НАЕМ | ИДЕАЛЕН ЦЕНТЪР | ЗАД МИНИСТЕРСКИ СЪВЕТ | 399 € Предлагаме под наем напълно обзаведен апартамент в Идеален център на София, разположен в непосредствена близост до Министерски съвет и метростанция „Сердика“. Имотът е с площ от 36 кв.м, находящ се на първи висок етаж, и е отлично решение за човек, който търси комфортно жилище с централна локация и бърз достъп до всички ключови точки на София. Разпределение:антре;всекидневна с излаз към тераса;кухня, обособена на терасата и оборудвана с всички необходими електроуреди;спалня;баня с тоалетна.Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне. Локацията е едно от основните предимства на имота – в самото сърце на София, зад Министерски съвет, на пешеходно разстояние от метростанция „Сердика“, административни и бизнес сгради, магазини, заведения, културни и исторически забележителности. Посредством метрото се осигурява бърза и удобна връзка с всички основни райони на града. Месечен наем: 399 евро Апартаментът е подходящ както за сам човек, така и за двойка, търсеща практично жилище в центъра на София. За повече информация и оглед – свържете се с нас на телефон: 0878485556 ID: 22038
        детайли
      • 499
        Отдава под наем 2-стаен в Студентски Град, 65 кв.м.
        Двустаен апартамент под наем в Студентски град – до Зимен дворец Предлагаме под наем напълно обзаведен двустаен апартамент в кв. Студентски град, на непосредствено разстояние от Зимния дворец на спорта. Имотът е с площ от 65 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 5 в сграда с Акт 16. Апартаментът е функционално разпределен и включва:входно антре;просторна всекидневна с кухненски бокс;излаз на тераса;отделна спалня;баня с тоалетна.Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне. Локацията е изключително удобна – в непосредствена близост се намират Зимният дворец, спирки на градския транспорт, супермаркети, магазини, заведения и всички удобства, характерни за района. Подходящо както за студенти, така и за работещи хора, търсещи комуникативна локация и удобен достъп до различни части на София. Наем: 499 евро/месец. За повече информация и оглед, свържете се с нас на телефон: 0878485556
        детайли
      • 520
        Отдава под наем 2-стаен в Център, 55 кв.м.
        Отдава се под наем 2-стаен апартамент в Центъра на София – 520 € Предлагаме под наем апартамент с чиста площ 55 кв.м, разположен на втори етаж в тухлена сграда с добре поддържани общи части, на пресечката на бул. „Сливница“ и бул. „Христо Ботев“. Имотът е южен, с гледка към тих вътрешен двор, и се намира на около 400 м от метростанция „Лъвов мост“. Разпределение: антре, всекидневна, отделна спалня, отделна кухня и баня с тоалетна. Всички помещения са самостоятелни и без преход. Наем: 520 евро/месец.
        детайли
      • 650
        Отдава под наем 2-стаен в Манастирски Ливади, 70 кв.м.
        Primo+ недвижими имоти предлага под наем двустаен апартамент в кв. Манастирски ливади — Изток , в непосредствена близост до Lidl, до бул. "Тодор Каблешков" и ул. "Луи Айер".Разпределение:Коридор;Всекидневна с кухненски бокс;Спалня;Баня с тоалетна;Голяма тераса.Обзавеждане и оборудване:Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за едно домакинство.Отопление:Отоплението е на газ. Има поставен и климатик в хола.Локация и градски транспорт в района:Бърз достъп до центъра на града и основни пътни артерии: бул. Тодор Каблешков, бул. България и Околовръстен път.В района има множество линии на градския транспорт, които улесняват придвижването до центъра и други части на София:Автобусни линии: 204, 76, 83, 111, 304, 64, (и др.) - на няколко минути пеша по бул. Тодор Каблешков.Тролейбусни линии: 7, 8, E73, E74, 801 — в близост до спирки по бул. Тодор Каблешков и около квартала.Метро: линия М2 (станция „Витоша“) е на приблизително 15 минути пеша или няколко спирки с автобус/тролей.Наемна цена:650 евро / месецЗа повече информация и огледи:Деница Илчева – тел. 0882 059 216РАБОТИМ С КОЛЕГИ!
        детайли
      • 700
        Двустаен апартамент под наем в кв. Манастирски ливади. ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША!
        ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША! ПЪРВИ НАЕМАТЕЛИ! ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ! СВОБОДНО ПАРКИРАНЕ!Предлагаме под наем чисто нов и обзаведен двустаен апартамент в кв. Манастирски ливади.Имотът е с площ от 50 кв.м. и се намира на трети етаж от общо пет в модерна сграда с асансьор и добре поддържани общи части.Жилището не е използвано до момента, светло е и предлага красива панорамна гледка към Витоша.Разпределението включва функционално входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, уютна спалня, модерна баня с тоалетна и тераса с гледка към планината.Локацията предлага удобен градски транспорт и лесно придвижване до различни части на София.Пред сградата има възможност за свободно паркиране.За повече информация и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да предоставим допълнителни детайли и да уговорим подходящ час за посещение.Тел. 0886141474
        детайли
      • 700
        2-стаен  жк.Люлин 7
        Агенция ''Некст-РЕ'' предлага под наем просторен, уютно обзаведен двустаен апартамент , находящ се в жк.Люлин 7, бл.706.Мястото е изключително комуникативно, в непосредствена близост до метростанция Западен Парк, спирки на градски транспорт, Мега Мол София, множество магазини и заведения за хранене.Разположен е на 16-ти етаж и се състои от коридор с вдраден гардероб, кухня, хол с преход към спалня, баня с тоалетна и два балкона, към хола и спалнята. Телевизор в хола и спалнята.Изложение Изток/Запад/Юг. Има възможност в хола спалния кът да се направи на хоум офис, според нуждите на бъдещия наемател.Отоплява се на ТЕЦ, разполага с климатици в хола и спалнята.Сграда с много добре поддържани общи части, контрол на достъпа. Ключ в агенцията!За повече информация и оглед на имота: Ива Борисова 0878519812Номер в агенцията 10323 . Агенцията работи с колеги по всички свои оферти!
        детайли