Намери имот за теб

Продава се бивш завод в индустриалната зона на гр. ПОПОВО, Търговище с площ около 30 000кв.м, над 7000 кв.м от които са застроени с производствени сгради. Производството му беше свързано с преработката на пластмаси (производство на PVC и полиетиленови тръби и дърволитни плоскости), като може да бъде преустроен и за друг вид производство. Завода е свързан с пътната и фраструктура на страната и е на 90км. От най- голямото българско морско пристанище Варна и летище Варна. Завода е в непосредствена близост до ЖП линия, района е газифициран и разполагаме със собствена Ел. Подстанция.

Основни параметри:Обект 1 – три етажа х 393 кв.м; обект 2 – два етажа х 115 кв.м.; обект 3 – четири етажа х 336 кв.м., като последният етаж е разделен на голямо помещение и тераса с панорамна гледка/• Парцел / паркинг:• Основна реконструкция на сградата е извършена през 2012 г.• Етажи: 4• Състояние: Много добро• Паркинг: Да, собствен• Асансьор : Да• Санирана, с подменени инсталации• Конструкция: стоманобетонна, монолитна – устойчивост и възможност за адаптация• Инсталации: обновени – електро, ВиК, отоплителна система• Възможност за внедряване на IT/телеком инфраструктура• Лесен достъп до главни пътни артерии • Трансформатор за нуждите на целия обект• Газов котел за отопление• Климатици за охладжане на помещенията___Идеална за:• Търговски център тип „МОЛ“ – комбинация от различни търговски дейности – магазини, ресторант, кино, боулинг, кафене, детски център и др.• Офис сграда• Производство или логистика• Медицински/диагностичен център• Логистичен хъб или складова база• Училище / обучителен център• Хотел или дом за възрастни• Инвестиция с отдаване под наем___Сградата е проектирана и използвана като производствено-административен комплекс, но позволява лесно преустройство и адаптиране. Включва:• Просторни производствени и складови помещения – на първо и второ ниво, с товарни входове.• Офисна част – самостоятелно обособени офиси, конферентна/административна зала, санитарни помещения.• Технически и сервизни помещения, стаи за персонал, съблекални, кухня.• Възможност за вътрешно преразпределение според нуждите на купувача.___Предимства:• ТОП локация – централен площад, до Общината• Масивна конструкция, възможност за надстройка• Без тежести или възбрани на сградата• Лесен достъп с кола, автобус, мпс до 3.5 т.• Възможност за различни схеми на покупка• Лесен достъп до главни пътни артерии___ДокументацияПо запитване можете да получите:• Актове, технически паспорти, данъчни документи• Снимки от интериора и екстериора• Анализи и идеи за развитие (подходящи бизнес-модели)