Намери имот за теб

Прекрасен парцел 2110 м2 с красива планинска панорама, подходящ за комплекс от 4 бр.къщи. Имотът се намира в местност Забел на високо равно плато, в началото на с.Бистрица посока Косанин дол, до нов комплекс от къщи, на втора линия от асфалтовия път. Не е в регулация, но граничи с парцели в регулация. Има правилна форма и е с лека денивелация, която открива прекрасен изглед към София и просторна панорама към красивите планински върхове.Отреждане на парцела Жв - вилна зона с показатели:-кинт 0,8;-кота корниз 8,5 м.На 50 м от парцела до комплекса с къщи има централен рилски водопровод, както и електрически стълб, като таблото е на оградата на самия парцел. В парцела има собствен водоизточник - сонда 11 м за вода, както и много плодни дръвчета. Достъпът е целогодишен. Пътят е асфалтиран, като само 50 м до самия парцел е макадам. Възможна е продажба срещу обезщетение. Парцелът е най-хубавият в района, подходящ за изграждане на Вашия нов дом или комплекс от къщи. Имот за предприемчиви инвеститори.Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1326

Парцел 7615 м2 в НПЗ Искър в регулационни граници и с улична регулация. Намира се до бул.Христофор Колумб, в близост до бул. Искърско шосе и летище София. Подходящ за производствени, складови и административни сгради.Имотът е в урбанизирана зона, с начин на трайно ползване - за друг вид застрояване.Попада в устройствена зона Пмс - Зона за малки и средни производства и занаятчийски услуги. За застрояване с производствени, складови, административни, търговски и обслужващи сгради, работилници и др. Не се допускат производства с вредни отделяния и влияния върху околната среда. Допуска се изграждане на жилищни сгради, както и общежития за персонала в предприятията, магазини и заведения за обществено хранене, здравни заведения, професионално-технически училища и професионални бази. Мин. 20 % от УПИ е с висока дървесна растителност.Параметри на застрояване:- застрояване 50 %;- КИНТ 1,5;- озеленяване 25 %.Парцелът се намира до административни и складово-производствени сгради. При интерес е възможно да се закупи съседен парцел с площ 7381 м2, като по този начин общата площ, която може да се закупи, е 14996 м2.Бизнес имот за предприемчиви инвеститори!Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се!Оферта 1742

Парцел 659 м2 в м-ст Смърдана със сонда за вода и одобрен ПУП-план за застрояване в кв.Западен парк, до ул.Фортов път, на границата на парк Западен парк.Имотът има издадена заповед от гл.архитект на Столична община от 2023г. с влязъл в сила одобрен ПУП-план за застрояване на поземлен имот с площ 659м2 в местност Смърдана. Разполага с одобрени документи за промяна на статута, което позволява изграждането на жилищна сграда. Парцелът попада в зона Жм3-жилищна зона с малкоетажно застрояване с ограничени параметри. Това е зона за ниско строителство в зони за екологично съхранение на средата. Минимум 50% озеленената площ при запазване на естествения ландшафт. Стойностите на показателите от първия ред се прилагат за територии, граничещи непосредствено с големите градски паркове, а в случая парцелът с площ 659 м2 граничи с парк Западен парк.Параметри на застрояване: - застрояване 20 %; - кота корниз 7 м; - КИНТ 0,5 ; - озеленяване 70 %. Парцелът е с правоъгълна форма с размери 15м/44м, има сонда за вода, граничи с ел. стълб, в близост минава централния водопровод и е с денивелация. В задната част граничи с парк Западен парк, което от своя страна е предпоставка за тишина, спокойствие и чист въздух. Намира се сред съвременни къщи с целогодишно живеещи съседи и сред много, много зеленина. Местност Смърдана се намира в непопсредствена близост до кв. Люлин 6 и парк Западен парк, където е изграден един малък квартал с нови къщи и с отлична локация. Предимството му е, че от една страна е в периферията на гр. София с нужните комуникации: обществен транспорт, големи търговски вериги, много търговкси обекти, в близост до метростанция и Мега МОЛ София до Люлин 10, а от друга страна - сред много зеленина, дървета, чист въздух и тишина. Пътят до имота от бул. Д-р Петър Дертлиев е 600 м здрав чакълест по ул. Фортов път. Има бърз достъп до магистрала Люлин, Околовръстното на София, а оттам до магистралите Тракия и Хемус. Един собственик, изрядни документи. Прекрасна възможност за Вашия нов дом.Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се!Оферта 1744

Парцел 3021м2 с 80м лице на Околовръстен път в близост до караулката за с.Мировяне. Подходящ за паркинг на камиони и ТИР-ове. Има и 80м лице на Старо Мировско шосе, което е успоредно на Околовръстен път. Парцелът е с равен терен, с правоъгълна форма, земеделска земя 4 категория със статут на нива в местност Долно Ливаге, с.Мировяне. Има голямо лице на две улици, всяко по 80 м. Параметрите за застрояването се установяват с ПУП.С бърз достъп е до магистрали: Хемус, Тракия и Люлин. Инвестиционен имот! Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1267

Парцел 659 м2 в м-ст Смърдана със сонда за вода и одобрен ПУП-план за застрояване в кв.Люлин 6, до ул.Фортов път, на границата на Западен парк.Имотът има издадена заповед от гл.архитект на Столична община от 2023г. с влязъл в сила одобрен ПУП-план за застрояване на поземлен имот с площ 659м2 в местност Смърдана. Разполага с одобрени документи за промяна на статута, което позволява изграждането на жилищна сграда. Парцелът попада в зона Жм3-жилищна зона с малкоетажно застрояване с ограничени параметри. Това е зона за ниско строителство в зони за екологично съхранение на средата. Минимум 50% озеленената площ при запазване на естествения ландшафт. Стойностите на показателите от първия ред се прилагат за територии, граничещи непосредствено с големите градски паркове, а в случая парцелът с площ 659 м2 граничи с парк Западен парк.Параметри на застрояване: - застрояване 20 %; - кота корниз 7 м; - КИНТ 0,5 ; - озеленяване 70 %. Парцелът е с правоъгълна форма с размери 15м/44м, има сонда за вода, граничи с ел. стълб, в близост минава централния водопровод и е с денивелация. В задната част граничи с парк Западен парк, което от своя страна е предпоставка за тишина, спокойствие и чист въздух. Намира се сред съвременни къщи с целогодишно живеещи съседи и сред много, много зеленина. Местност Смърдана се намира в непопсредствена близост до кв. Люлин 6 и парк Западен парк, където е изграден един малък квартал с нови къщи и с отлична локация. Предимството му е, че от една страна е в периферията на гр. София с нужните комуникации: обществен транспорт, големи търговски вериги, много търговкси обекти, в близост до метростанция и Мега МОЛ София до Люлин 10, а от друга страна - сред много зеленина, дървета, чист въздух и тишина. Пътят до имота от бул. Д-р Петър Дертлиев е 600 м здрав чакълест по ул. Фортов път. Има бърз достъп до магистрала Люлин, Околовръстното на София, а оттам до магистралите Тракия и Хемус. Един собственик, изрядни документи. Прекрасна възможност за Вашия нов дом.Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се!Оферта 1744

Парцел 1120 м2 в кв.Люлин 3, подходящ за паркинги, гаражи и спортни дейности. В близост е до метростанция, до м-н БИЛЛА, бул.Царица Йоанна и бул.П.Владигеров. Трайно предназначение на територията: урбанизирана.Начин на трайно ползване: за друг вид застрояване. Устройствена зона Жк: жилищна зона с преобладаващо комплексно застрояване. - плътност на застрояване 40 %; - КИНТ 3; - минимално озеленена площ 40 %; - кота корниз 26 м за жилищни сгради и 32 м за обществени сгради. Може да се създаде УПИ за подземни, полуподземни и надземни обществени паркинги и гаражи и други подземни обекти, като покривите им се оформят като открити площи за отдих и спорт. При създаване на индивидуално УПИ за жилищно строителство в изградените части на жилищните комплекси се спазват разпоредбите на чл.22 ЗУТ. При изменение на одобрени ПУП - ПРЗ за преструктуриране на жилищни комплекси разстоянията между предвидените и съществуващите сгради се определят също по правилата на комплексното застрояване. ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 149

УПИ 3854 м2 в Люлин5 с одобрен ПУП, виза за проектиране и минимално надземно РЗП 8890 м2 за жилищни и бизнес сгради с високо застрояване 7 етажа. Попада в две устройствени зони: 1. Жк - жилищна зона с преобладаващо комплексно застрояване за жилищни сгради с устройствени показатели: - кинт 3; - плътност 40 %; - кота корниз 21 м; - озеленяване 40 %.Реалното РЗП надземно застрояване е 3500 м2 при предвидено застрояване 7 етажа и кота корниз 21 м. 2. Смф - смесена многофункционална зона с устройствени параметри: - кинт 3,5; - плътност 60 %; - кота корниз 21 м; - озеленяване 40 %.Реалното РЗП надземно застрояване е 5390 м2 при предвидено застрояване 7 етажа и кота корниз 21 м. Към този момент в имота може да се изградят сгради с минимално надземно РЗП 8890 м2.Парцелът се намира на втора линия от Околовръстен път и новия път, който свързва ж.к.Люлин с Околовръстен път, в непосредствена близост до бул. Д-р Петър Дертлиев. С правоъгълна форма е и има лице на две улици по регулация, което позволява при интерес да бъде разделен. По план могат да бъдат построени няколко сгради на калкан, като две от тях са високоетажни на 7 етажа. Има издадени комбинирана скица и виза за проектиране на имота.ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА ПРЕДПРИЕМЧИВИ ИНВЕСТИТОРИНие ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 973

Парцел 2001 м2 с лице 28 м на Банско шосе, местност Стубело. Намира се на главния път, водещ към гр.Банкя, до автобусна спирка. Подходящ за реализиране на инвестиционни проекти. Поземленият имот е с равен терен с правоъгълна форма. Параметри на застрояване: - плътност 30 %; - Кинт 1,2; - минимална озеленена площ 50 %. Допуска се до 30 % от РЗП да бъде с жилищно предназначение. Намира се на главния път, до автобусна спирка, в близост до сгради и трафопост. Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1168

УПИ 2500 м2 в НПЗ Искър север с възможна регулация. На 300 м от предпоследната метростанция преди летището. Предимства: в близост до ж.п. линията, до други промишлени предприятия, канал и вода има в съседство. ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ ЗА ПРОИЗВОДСТВЕНО-СКЛАДОВА ДЕЙНОСТ. Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта № 1045

Панорамен парцел 12500 м2 в с.Плана, на 45 минути южно от София, подходящ за комплекс от къщи. Прекрасна възможност за предприемчиви инвеститори. Парцелът е с обща площ 12500 кв.м., като от тях:- 6250 кв.м. попадат в устройствена зона Жм1 - жилищна зона с малкоетажно застрояване в природна среда;- 6250 кв.м. са земеделска земя, попадащи в зона Ссб. Теренът е почти равен, с преимуществено южно изложение и изумителна гледка във всички посоки. Параметрите на застрояване на имота са:- максимална плътност на застрояване 20 %;- максимален кинт 0,6;- максимална кота корниз 7 м. В регулираната част на имота може да се построят жилищни сгради с обща застроена площ 1250 кв.м. и обща РЗП 3750 кв.м., което е дало възможност за този имот да бъде изготвен план за построяване на 17 къщи по 220 кв.м. всяка. В близост до имота има къщи, захранени с ток и вода. На 300 м от имота има спирка на редовен градски транспорт - автобусна линия № 70. Село Плана се намира на 36 км южно от центъра на София, с целогодишен асфалтов достъп и само на 45 минути от столицата! Разположено е на 1250 м надморска височина. Районът се характеризира с изключителна чистота на въздуха, целогодишно е огрян от слънце и има уникална 360° панорамна гледка. Имот с изключителен потенциал! Здравословно място за живеене и отдих на една ръка разстояние от столицата! Изрядни документи, изрядна собственост.Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1766

Предлагаме дворно място в с. Равна Гора -1500кв.м, всички комуникации на граница има лице на път. За самият имот: в близост до център, църква, кметство, спирка, подходящ за семейна къща/вила.Имотът се намира само на 5-км до плажа к.к. Камчия,и 25 км.от гр.Варна.

Оферта 1-1430, Предлагаме Ви чудесно светло помещение подходящо за офис, кантора, лекарски или стоматологичен кабинет. Акт 16. Удобно и комуникативно място. В близост до човеко-поток, обществен транспорт и главен булевард. Квартала е с много добра инфраструктура, наличие на търговска зона на пешеходно разстояние, а също така заведения за хранене и напитки. Извод за вода в офиса, тоалетна на етажа. Луксозни и части общи части. Степен на завършване: до ключ. Възможен избор на помещения като квадратура и положение към момента. Много подходящ избор за инвестиция или нов обект за Вашия бизнес. Гарантираме, че ще получите необходимото внимание и компетентно съдействие. Ние ще Ви предложим повече отношение и индивидуален подход към нужди Ви. Вашето доверие това е главното, към което се стремим в работата ни с КЛИЕНТА. За нас не е достатъчно просто да Ви предложим имот, а чрез индивидуален подход да сме максимално полезни в търсенето на най-доброто решение за Вас. За повече информация тел. : 0887900445.