04.12.202331.08.2026

Самостоятелна къща до входа на Морската градина в центъра на Варна, гледка морската градина и море

  • Площ: 1160 м2 (2 845 €/м2)
  • До парк
  • До заведение
  • До хр.магазин
  • До училище
  • До спирка на автобус
  • На центъра
  • До зона за спорт
  • Тераса
  • Обзаведена

Съобщи нередност


    Контакти

    Людмила Каменецкая

    phone_forwarded******2553695visibility_off Покажи номера

    Още обяви: за продажби | за наеми

    Людмила Каменецкая

    ЖИВЕНА Недвижими Имоти

    Форма за запитване



    На изплащане
    Агенция Живена предлага за продажба къща на 5 нива, близо до Морската градина и Летен театър. Сградата е с РЗП - 486.11 кв.м, построена през 2001 г., в парцел с площ от 210 кв.м. Сградата има нетрадиционни за района открити тераси на всеки един от етажите и изключително функционална покривна тераса на две нива, разкриваща 360-градусова панорамна гледка към целия морски залив. Прозорците гледат към неповторимия за Морската градина - „Алпиниум“. Описание на 5-те нива на сградата: 1-во ниво - въпреки, че част от него е под земята, разполага с над 2-метрови витрини и практично стълбище. Състои се от 3 помещения и санитарен възел. Има собствен вход и е подходящ за отдаване под наем (например за козметично студио, спа салон и др.). Също така може да се изгради голям вътрешен басейн за лично ползване; 2-ро, 3-то и 4-то са жилищни нива с площ около 210 м2 всяко, но т.к. сградата е самостоятелна, собственикът може да предприеме други решения. Разпределението на второ ниво включва огромен хол с камина и WC. На трето ниво има 2 спални, всяка от които със самостоятелни бани с тоалетна и гардеробни, библиотека и тераса. Четвърто ниво разполага с голям хол с кухня с трапезария, голяма спалня, баня с тоалетна и гардеробна, остъклена тераса. На пето ниво се простира открита панорамна тераса на две нива, с гледка към Морската градина и морето, която е подходяща за инсталиране на джакузи, басейн или барбекю. Понастоящем обзавеждането е италианско, а при желание бъдещият собственик може да го запази. Продава се заедно със съседната 4-етажна къща с площ 630 кв.м, парцел 120 кв.м,. Втората къща се състои: 1 ниво - 4 мази, 2-ро ниво - с отворен план помещение, състоящо от 4 помещения без врати и санитарен възел. Трето ниво се състои от коридор, стая, санитарен възел, още две помещения и фоайе. Цената на втората къща е 1650000 евро. И двете сгради са със статут на жилищни сгради с търговски помещения. Има възможност за надстрояване на няколко етажа. Имотът е подходящ за офис, търговска дейност, за живеене или комбинацията между тях. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 4835
     


    Линк на Продава Къщи и вили във Варна на цена 3 300 000 EUR в Svobodni-Kvartiri.com: https://svobodni-kvartiri.com/prodava/samostoyatelna-kashta-do-vhoda-na-morskata-kvartiri4484692.html
    visibilityПосещения на обявата:123
    Търговец рейтинг:[4.8] от 1 гласа

    Купи само за €/месец с CreditLand

    Ипотечен кредитен калкулатор

    CreditLand
    Цена на имота3 300 000 €
    Период на изплащане
    30 г.
    Месечна вноска (приблизително) € / месец
    Изчисли детайли

    *Примерна вноска при лихва от 2,55%, за 30 години и самоучастие 20%. Калкулаторът е информативен.

    Ипотечен кредитен калкулатор

    Изчисли ориентировъчната месечна вноска

    CreditLand
    Годишен процент на разходите2.85%
    Месечна вноска
    Брой равни погасителни вноски360
    Общ размер на погасителните вноски за срока на кредита
    Обща сума дължима от потребителя (с включени такси и застраховки)

    Представените резултати са изчислени на база пазарни лихвени проценти на кредитни институции в Република България и са с информативна цел. Те не представляват реална оферта и не са обвързани с конкретна финансова или кредитна институция. Индивидуалната оферта зависи от множество фактори, свързани с профила на кандидата и избраното обезпечение.

    Вземи отстъпка за

    Вземи отстъпка за

      Подобни обяви

      • 150 000€
        Самостоятелна къща с двор в с.Бенковски
        Двор 560м2. Огледи с ключ! Къщата е след ремонт на покрива и външната мазилка, завършен през 2018година. Състои се от 3 етажа с еднакво разпределение: приземен етаж с прозорци в полусутерен с отделен вход, който включва: антре, трапезария с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет; етаж 1 - включва антре, голяма кухня, спалня, баня с тоалет с прозорец, голяма веранда; етаж 2 - вход през външно стълбище: включва антре, две спални, тераса, баня с тоалет с прозорец. Имотът разполага и с гараж и партерна гарсониера, която се състои от: кухня с бокс, спалня, баня и тоалет отделно, складово. Имотът е поддържан, много слънчев с южно изложение. Достъп по асфалтов път. В близост до кмеството. Намира се на 3км от плажа на кв.Аспарухово и на 12км от град Варна. Възможна замя с апартамент в близост до морето в област Варна или Южното Черноморие.
        детайли
      • 345 000€
        Къща с 3 спални Горна Трака
        Двуетажна еднофамислна къща в комплекс от 4 къщи. Двор 290 м2 в идеална съсобственост, с 3 паркоместа, плочник (веранда) и озеленяване. Всяка сграда се състои от 2 надземни етажа и частично застрояване на кота +6,10 м (покривната тераса). На първия етаж са разположени дневна с кухн. бокс 33 м2, перално помещение с тоалетна, килер, склад. На втория етаж са разположени спалня 16 м2 с баня 3,6 м2, втора спалня 15,3 м2, трета спалня 14,5 м2, втора обща баня, балкон към двете спални и тераса към коридора. Стълбището достига до покривната тераса, като в свободното пространство на стълбищната клетка на нивото на покривната тераса се предвижда малък кухненски бокс. Изпълнението на сградите - луксозно по БДС: Дограма: "REHAU SINEGO" - 6 камери, троен стъклопакет 42 мм 4КА/4Б/4ЕН в цвят "АНТРАЦИТ", парапети на балкони - тъмно стъкло, облицовка по фасади, качествена топлоизолация и хидроизолация на основите, под замазката на ет.1 и покривната тераса. РЗП на сграда №2 - 173 кв.м. Цена: €345,000 Разсрочено плащане на 7 вноски : Първа вноска 10% и 6 вноски по 15 % до акт 15. Строителната площадка е открита на 13.03.2026г. Начало на строителството: 25 март 2026г. Сграда №2, която се продава е в завършен груб строеж. До края на м. май ще се монтира дограмата на ет.1, вътрешно презиждане на помещенията на етажите и ще бъде подписан Акт 14 за сгради №2 и №3. Очакван акт 14 за останалите 2 сгради - м. август-септември 2026г. Строителството е етапно: Докато се изгражда грубия строеж на сгради №1 и №4 ще се извършват довършителните работи на сгради №2 и №3. Очакван акт 15 за целия строеж - май 2027г. Акт 16 - до 2 месеца след въвеждане в експлоатация на външното ел. захранване от ЕРП Север (Договорът е скл. през м. януари 2026г). Вода от ВиК, и централна канализация. Достъп изцяло по асфалт.
        детайли
      • 420 000€
        Двуетажна къща с 3 спални над Еко Евксиноград
        Двуетажна къща 202 м² с три спални в самостоятелен парцел 626 м² над бензиностанция Еко Евксиноград. С централна канализация. Къщата ще бъде завършена през пролетта на 2026 г. Към началото на ноември 2025 състоянието е завършен груб строеж и започнато полагане на външна изолация. Къщата ще се издава в състояние по БДС.
        детайли
      • 174 900€
        Къща за гости с магазин в с. Горица
        Имотът е на името на фирма и цената е с включено ДДС, което може да бъде възстановено. Характеристики на имота: РЗП: 477 м² ново строителство Парцел: 1266 м² Локация: с. Горица, община Бяла Пълна проектна документация Акт 14, като цената е към тази степен на завършеност Регистрация като обект за селски туризъм – почивна база с прилежащ търговски обект Съгласуван проект за изграждане на покривна, фотоволтаична електрическа централа с мощност 4,6 kW Възможност за довършване на СМР по желание на инвеститора Комплексът се състои от обособена хотелска част, отделна сграда за персонал и обслужващи помещения. Сградата е завършена на груб строеж – железобетонна конструкция /колони и плочи/, стени от тухлена зидария, скатен покрив с керемиди. Парцелът е с голямо лице към основния път за плаж Кара дере.Разпределение хотелска част 385 м²: Първи етаж: 2 бр. спални помещения, всяко със собствена баня и тоалетна. Голяма дневна част 45 м², голяма кухненска част 16 м², проектирани заедно да формират голяма, обща зала, 1 бр. помещение за спортни уреди, 1 бр. помещение за сауна, голямо централно предверие за удобство на посетителите. Втори етаж: 4 бр. спални помещения, всяко със собствена баня и тоалетна, сервизно помещение за склад и централно отопление, голяма, панорамна тераса 40 м² с южен изглед към гора и море. Разпределение сграда за персонал и сервизни помещения 92 м²:„ бр. спални помещения, дневна с кухненски бокс, баня и тоалетна, сервизно помещение за перални и сушилни. Помещение 20 м² с широка витрина към пътя, предназначено за търговски обект, помещение за битовка, помещение за склад. Помещение 15 м² за складиране и продажба на вино (винарна).
        детайли
      • 359 000€
        ТРИЕТАЖНА къща с РЗП - 390кв, и двор - 850кв.м.
        -МОРСКА ПАНОРАМА ОТ ВСЕКИ ЕТАЖ?-РЗП 390 кв.м | Парцел 850 кв.м-ТРИЕТАЖНА КЪЩА!-ШЕСТ САМОСТОЯТЕЛНИ АПАРТАМЕНТА, ШЕСТ СПАЛНИ, ШЕСТ БАНИ С ТОАЛЕТ!-ПРОСТОРНА ДНЕВНА 50КВ С ФРОНТАЛНА ГЛЕДКА!ЧЕТИРИ ПАРКОМЕСТА + ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ОЩЕ 2-АСФАЛТОВ ДОСТЪП!Имоти Премиер предлагаме за продажба впечатляваща ТРИЕТАЖНА къща, разположена в непосредствена близост до Златни пясъци, с изключителна панорамна гледка към морето от всеки етаж.Имотът е с разгъната застроена площ от 390 кв.м и е построен през 2014 г. върху отлично поддържан двор от 850 кв.м. Достъпът е изцяло по асфалтов път, което гарантира удобство през всички сезони.Дворното пространство е функционално организирано и включва кладенец, красиво озеленена площ, обособена барбекю зона и паркинг с 4 паркоместа, с възможност за обособяване на още две, ИЗБА 30кв.м.Къщата е разпределена както следва:Първи етаж: коридор, две спални, две бани с тоалетни и две всекидневни с кухни, обслужващи всяка спалня.Втори етаж: просторна всекидневна над 50 кв.м с фронтална морска панорама, две спални и две бани с тоалетни.Трети етаж: голяма всекидневна с впечатляваща гледка към морето, две спални, дрешник и две бани с тоалетни.Имотът е изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. Къщата е функционално разделена на 6 самостоятелни апартамента, всеки от които разполага с дневна, спалня, антре и баня с тоалетна, което я прави отличен избор за отдаване под наем или туристическа дейност.Изпълнението е с висок клас материали, без открити конструктивни елементи. Налице са вътрешна и външна изолация, а фасадата е стилно завършена с декоративни елементи от естествен камък.Това е имот, който съчетава локация, качество и потенциал за доходност – рядка възможност на пазара.Код на обявата : 369597
        детайли
      • 150 000€
        Продавам къща с басейн и голям двор - 2290 кв.м, с. Ветрино
        Агенция Живена има удоволствието да Ви предложи за продажба светла и уютна къща в с. Ветрино, с лесен и целогодишен достъп до имота, на свеж въздух и спокойствие. РЗП на имота е 120 кв.м, разпределени на две нива, свързани помежду си с вътрешни стълби. Имотът се състои от основен етаж, който включва хол с кухненска част, просторна спалня, баня с тоалетна, както и прилежаща маза с площ от 30 кв.м. Достъпът до втори етаж минава през антре, което води до: подпокривна отворена стая и светла спалня със собствена баня и тоалетна. За паркиране на автомобили на собствениците са предвидени две закрити паркоместа в стопанска постройка с площ от 60 кв.м, която при желание може да бъде превърната в къща за гости. Дворното място е поддържано и плодородно, с площ - 2290 кв.м, с обособена градина и действащ басейн. Село Ветрино е общински център, с добра инфраструктура и комуникации, супермаркет, магазини, аптека, лекарски услуги, ресторант, кафе-бар, банка, училище, бърз достъп до магистрала и др. Агенция ЖИВЕНА извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта № 7807
        детайли