04.12.202331.08.2026

Продавам луксозна резиденция/ВИП клиника за рехабилитация, Манастирски рид

  • Площ: 1693 м2 (2 658 €/м2)
  • До спирка на автобус
  • Тераса
  • Обзаведена

Съобщи нередност


    Контакти

    Людмила Каменецкая

    phone_forwarded******2553695visibility_off Покажи номера

    Още обяви: за продажби | за наеми

    Людмила Каменецкая

    ЖИВЕНА Недвижими Имоти

    Форма за запитване



    На изплащане
    Предлагаме класическа луксозна резиденция в гр. Варна за продажба и отдаване под наем, местност Манастирски рид. Имате невероятна възможност да притежавате една уникална, елегантна, класическа и красива резиденция, фамилен имот, бутиков хотел или атрактивен VIP балнеоложки център с минерална вода, която се намира до сградата и може да бъде прекарана в имота. Резиденцията е разположена на планински склон над района к.к Св.Св. Константин и Елена, пътя Варна-Златни пясъци и Ботаническата градина на Академия на Науките. От нея се открива изключителна панорамна гледка към морето, залива, града и курортния комплекс. Цялата резиденция има югоизточно изложение към морето. Всеки от етажите разполага с просторни тераси с красива панорама. Дворът на резиденцията е богато озеленен с вечнозелени насаждения в класически форми и зелени площи. В двора са разположени: басейн с размери 15 м х 6 м и джакузи към него, детски басейн с радиус 3 м, барбекю зона и зона за забавления. Около басейна има място за 40 шезлонга за слънчеви бани и отдих. Резиденцията е завършена през 2013 г. и притежава Акт 16. Изпълнена е по най-високите стандарти за масивно строителство, използвани са естествени материали: камък, мрамор, гранит, ковано желязо. Всички помещения са обзаведени с мебели от най-висок клас в бароков стил от бял масив и завеси от естествена коприна. Баните са просторни, облечени в испански фаянс, с вградени вани и мраморни плотове на мивките с позлатени кранове. Всички помещения на резиденцията са климатизирани. Сградата разполага с асансьор до всеки етаж. Площ на поземления имот по нотариален акт - 1200 кв.м (по кадастър - 1039 кв.м); Обща площ на сграда по архитектурен план - 1693 кв.м (по кадастър: 1627,94 кв.м). 1-ви етаж: (372 кв.м). От централния вход на резиденцията, повдигнат със стъпала от червен мрамор, се влиза в огромен салон за приеми, дълъг 40 м. Салонът визуално е разделен на четири части със сводести арки, всяка с двоен таван със скрито осветление, съчетано с големи кристални полилеи и лампиони. Вдясно са местата за хранене - 40 места в закритата част и 40 места на открито, до барбекюто на терасата. Пред камината е обособено място за срещи, вляво има място за билярд и забавления. Целият салон е оборудван с мебели бял масив в бароков стил: маси и столове, мека мебел дивани, ниски маси за кафе и др. Зад местата за сядане са разположени кухнята и бара, санитарен възел. В края на салона има място за рецепция. Непосредствено до нея е Спа-центърът, който разполага с: фитнес, сауна за 6 човека, джакузи за 5 човека, медицински кабинет/помещение за солариум, съблекалня с баня и тоалетна. В него могат да се предлагат калолечение, тангенторни вани, UV 4 и други. 2-ри етаж: (359 кв.м). На този етаж се намира голям, комфортен тристаен апартамент с обширен луксозен хол, от който се излиза на огромна тераса с диаметър 5 м, от която се открива великолепна гледка към морето, залива и курортния комплекс, уютна и просторна спалня, самостоятелна кухня, две бани с вградени триъгълни вани и душ кабини, с душ шоко и много други екстри. На етажа има още едно студио с баня с тоалетна и тераса, както и двустаен апартамент с две бани с тоалетни и прекрасна тераса. Този апартамент е разделен на две студиа, всяко от които има собствен санитарен възел и тераса. Имотите са напълно обзаведени. Всички студиа имат просторни тераси с невероятен изглед към морето, залива и курортния комплекс. 3-ти етаж: (339 кв.м) тук е разположен разкошен тристаен апартамент с просторен и стилен хол, от който се излиза на огромна тераса с диаметър 5 м с великолепна гледка; луксозна, слънчева спалня и отделна кухня, две бани. Обзаведен е с масивни мебели. В останалата част от този етаж се намират 3 студиа, напълно обзаведени и с площ от 41 до 53 кв.м. На етажа в подпокривно пространство има и камериерски офис. 4-ти етаж: (277 кв.м) - разполага с голям, изискан тристаен апартамент, с просторен и слънчев хол, голяма тераса с диаметър 4 м, луксозна спалня, отделна кухня, две бани. На този етаж има още две обзаведени студиа с площ от 47 до 49 кв.м и тераси с приказна гледка към морската шир и зеленина. 5-ти етаж: (95 кв.м) - Последният пети етаж е предвиден за зала за заседания и съвещания - около 95 кв.м, която може да бъде използвана и като прекрасно студио. Помещението е с полукръгъл, висок таван (6 м). Тук могат да се провеждат всякакъв вид мероприятия с капацитет до 40 човека или като студио за прекрасна романтична почивка. От терасата се открива възможно най-красивата панорамна гледка към морето, града и планинските възвишения. Красивата тераса предлага огромно удоволствие, граничещо с полет над земята. Гаражи и обслужващи помещения (251 кв.м). Тези помещения са с подход от централния път пред имота. Състоят се от: портиерно помещение, две помещения за персонал, винарна и 8 гаражни клетки. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта № 4243


    Линк на Продава Други имоти във Варна на цена 4 500 000 EUR в Svobodni-Kvartiri.com: https://svobodni-kvartiri.com/prodava/prodavam-luksozna-rezidentsiya-vip-klinika-kvartiri4484661.html
    visibilityПосещения на обявата:111
    Търговец рейтинг:[4.8] от 1 гласа

    Купи само за €/месец с CreditLand

    Ипотечен кредитен калкулатор

    CreditLand
    Цена на имота4 500 000 €
    Период на изплащане
    30 г.
    Месечна вноска (приблизително) € / месец
    Изчисли детайли

    *Примерна вноска при лихва от 2,55%, за 30 години и самоучастие 20%. Калкулаторът е информативен.

    Ипотечен кредитен калкулатор

    Изчисли ориентировъчната месечна вноска

    CreditLand
    Годишен процент на разходите2.85%
    Месечна вноска
    Брой равни погасителни вноски360
    Общ размер на погасителните вноски за срока на кредита
    Обща сума дължима от потребителя (с включени такси и застраховки)

    Представените резултати са изчислени на база пазарни лихвени проценти на кредитни институции в Република България и са с информативна цел. Те не представляват реална оферта и не са обвързани с конкретна финансова или кредитна институция. Индивидуалната оферта зависи от множество фактори, свързани с профила на кандидата и избраното обезпечение.

    Вземи отстъпка за

    Вземи отстъпка за

      Подобни обяви

      • 66 300€
        БЕЗ КОМИСИОНА Парцел с изумителна гледка море Боровец Юг
        Продава се парцел с невероятна гледка море в м-ст Боровец Юг. Статут на лозе, който според новия общ устройствен план на Варна, попада в зона Жкн1 - Жилищно устройствена зона с комплексно застрояване за висококатегорийно обитаване в новообразувани територии за разширяване на населените места, което означава, че статутът му може да се промени на за жилищно строителство и може лесно да бъде вкаран в регулация, тъй като в момента се намира само на 20 метра от регулация, ток и вода. На 900 м. от главния асфалтов път, разделящ Боровец на зони Юг и Север. Пътят до имота е 90% асфалт. Лека денивелация. Формата му позволява лесно разделяне, като след отнемането за регулация ще се формират два отделни парцела с правилна форма по около 600 м².
        детайли
      • 395 000€
        Къща Добрева чешма
        Имоти Премиер има удоволствието да ви представи модерна новопостроена къща с отлична локация в м-т Добрева Чешма, гр. ВарнаПредлагаме за продажба впечатляващ имот – къща, построена през 2025 г., с обща площ от 185 кв.м., съчетаваща съвременна визия, комфорт и функционалност. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом, предоставяйки спокойствие, простор и удобен достъп до града.Къщата е проектирана с внимание към съвременните нужди на едно семейство и предлага отличен потенциал за комфортен начин на живот.Състои се от:• Просторна и светла дневна зона, подходяща за обособяване на хол, трапезария и кухня  • Удобни и функционални помещения с възможност за индивидуално разпределение според нуждите на бъдещите собственици  • Съвременна конструкция и ново строителство от 2025 г., осигуряващи енергийна ефективност и дългосрочна стойност  • Обща площ от 185 кв.м., предоставяща достатъчно пространство за семеен уют и комфорт  • Отлична възможност за създаване на мечтан дом в тиха и зелена среда  Имотът се намира в предпочитана местност, която съчетава спокойствие, чист въздух и бърз достъп до основни пътни артерии. Това е чудесен избор за хора, които желаят да се наслаждават на тишина и простор, без да се лишават от удобствата на градската среда.Добрева Чешма е район, предпочитан заради зеленината, уединението и усещането за живот сред природата.  Местността предлага лесен достъп до централните части на Варна, което я прави отличен избор за постоянно живеене и инвестиция.Номер на обява: 379207
        детайли
      • 135 000€
        Двустаен апартамент в кв. Бриз, гр. Варна
        Двустаен апартамент с двор в кв. Бриз – отлична инвестицияИмоти Премиер предлага на вашето внимание уютен двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и спокойни райони на Варна – кв. Бриз.Жилището е с обща площ от 68 кв.м., построено през 2007 г., ситуирано на партерен етаж със самостоятелен вход, осигуряващ допълнително удобство и уединение.Разпределение:Светъл дневен тракт с кухненска част и зона за храненеСпалняБаня с тоалетнаОбособено фоайе – 6 кв.м.Просторна тераса – 13 кв.м. с директен достъп до малко дворче за лично ползванеИзбено помещение – 4 кв.м.Предимства:Самостоятелен входТих и озеленен районСвободно паркиране около сградатаФункционално разпределениеДвор към имота – рядко срещано предимствоЛокация:Само на минути от университети и елитни гимназииВ близост до супермаркети и удобства от ежедневиетоБърз достъп до Морската градина и центъра на градаИмотът е изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.📲 Код на обявата: 379064
        детайли
      • 80 000€
        Двуетажна къща в с.Манастир, обл.Варна
        Имоти Премиер представя уютна къща в с. Манастир, област Варна 🏡Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот – къща с обща площ 100 кв.м. и двор 1200кв.м., разположена в спокоен и зелен район на област Варна. Имотът предлага комфорт и рационално разпределение, подходящ за съвременен семеен живот, както за постоянно обитаване, така и за уикенд бягства от градската динамика.Имота впечатлява с функционалност и уют.Състои се от:• 🛋️ Светла всекидневна с кухненска част • 🛏️ Две отделни спални, осигуряващи лично пространство и спокойствие  • 🛁 Баня с тоалетна  • 🚪  Просторен навес• 🌤️ Обособена зона за изграждане на Барбекю • 🛋️ Кладенец• 🔢 Общо стаи: 4Ток и вода на партиди.Напълно реновирана къща с чисто нов покрив, нова PVC дограма, ВиК, ел.инсталация и новоизградена септична яма. Имотът е разположен в тих и зелен район, с удобен достъп до гр. Варна и основни пътни артерии. Атмосферата съчетава спокойствието на селска среда с близост до градски удобства, което прави имота чудесна инвестиция и комфортен дом. Само на 5 минути от Провадия.За повече информация и огледи, моля звъннете на посочения телефон и цитирайте кода: 377972
        детайли
      • 3 700€
        Земеделска земя, гр. Бяла, обл.Варна
        Имоти Премиер продава земеделски имот в гр. Бяла, обл. ВарнаПредлагаме нива в местност БОГДАН КУРУ с площ 3479 кв.м., категория 5, земеделска територия, частна собственост. Подходящ имот както за земеделие, така и за инвестиция.✔ Площ: 3479 кв.м. ✔ Категория: 5 ✔ НТП: нива ✔ Изрядни документи, готови за сделкаИмотът се намира в спокоен район с чист въздух и само на 1.9 км (4 минути с кола) от плаж Кара дере. Близостта до морето и природата правят мястото особено привлекателно.Районът на гр. Бяла предлага отлични условия за развитие и инвестиция.Перспективен имот с потенциал на Черноморието!№ 393358
        детайли
      • 333 000€
        Двуетажна къща, село Кичево
        Имоти Премиер предлага за продажба✨ Елегантна двуетажна къща в с. Кичево – съвършен баланс между комфорт и стил ✨Представяме ви изискан имот, създаден с внимание към детайла и усещане за уют, разположен в едно от най-предпочитаните села в близост до града 🌿📐 Разгъната застроена площ: 184 кв.м. 🌳 Самостоятелен двор: 350 кв.м.🔹 Функционално разпределение:👉 Първи етаж: 🌟 Просторна дневна с кухненска зона, изпълнена с естествена светлина – перфектна за релакс и стилно посрещане на гости 🛏️ Комфортна спалня 🚿 Елегантен комбиниран санитарен възел👉 Втори етаж: 🛏️ Две светли и уютни спални 💼 Самостоятелен кабинет – идеален за модерен home office 🚿🚽 Две изцяло оборудвани санитарни помещения за максимално удобство🔥 Имотът разполага с централно отопление, гарантиращо топлина, ефективност и комфорт през всички сезони🌿 Дворът предлага възможност за обособяване на зона за отдих, барбекю или красиво озеленяване – вашето лично пространство за спокойствие и наслада💎 Перфектен избор както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с висока възвръщаемост чрез отдаване под наем🏡 Дом, който съчетава спокойствието на природата с удобствата на съвременния начин на живот.КОД:390943
        детайли