Къща за гости с бар-ресторант и басейн по пътя Стара Загора - Маказа /Гърция/

Продава се разработен хотелски бизнес - КЪЩА ЗА ГОСТИ с ресторант, два басейна и външен бар , намиращ се на главен път, Стара Загора, Хасково през Маказа за Гърция (трафика в сезона е между 7000 и 15000 (в едната посока) автомобила на ден, туристи от Румъния, Украйна, Молдова, Литва както и много други).
Работещ бизнес през всички сезони на годината, с многото преминаващи гости през летният сезон, пътуващи към Гърция и Турция, както от България така и от чужбина. Сега и с възможност за зимен сезон, с топлият вътрешен басейн. Работи от 6 години, добре разработен, и с потенциал за разрастване в по-големи мащаби. Имота има достатъчно земя за развитие на разностранни идеи- може да бъде вдигната легловата база, или да бъде изградена фотоволтаична система, трафопоста е на 50-60 м от имота, могат да бъдат изградени различни атракциони.

- Външен басейн 20м., дължина 7м., ширина (разделен на 2 части) детски:2 нива, едното на 50 см., а другото на 70см., дълбочина за възрастни-от 140м. до 2м. към големият басейн има воден бар
- басейна разполага с всички документи, включително акт 16, пълни се от собствен водоизточник (кладенец)
- висококачествена пречиствателна система за почистване на басейна, осветление, робот Делфин за почистване.
- около басейна площта е покрита с настилка от декинг (висококачествено дърво, внос от Англия)
- около басейна има изграден боксов ринг - 5х5, напълно оборудван, малък външен фитнес
- до басейна има построен летен бар, свързан с водният бар-напълно оборудван, изработен от висококачествени бар плотове - орех, дъб, череша.
- външни тоалетни–две ,напълно оборудвани с мебели за баня на Джон Луис
- съблекалня–един брой
- външни душове - два броя
- лятна кухня, напълно оборудвана с всички документи
- складово помещение-8 кв.м., остъклено
- място от 30 кв.м. за детски кът

Описание на закрит басейн: 200 кв. Помещение , топъл закрит плувен басейн, офис-рецепция; топла връзка , 2 бани и тоалетни, 2 съблекални, инфраред сауна.
Басейна се отоплява с термопомпа 34 kW TERMOTEX, монофазна, и има изградена пречиствателна-филтрираща система. Изградени вентилационни системи за пречистване и затопляне на въздуха.

Първи етаж:
- рецепция- остъклена
- две студиа и един апартамент
- две бани с тоалетни
- складово помещение
- дървена дограма със стъклопакет
- висококачествена изолация (фибран)
- целият етаж е направен с камък и дърво във възрожденски стил

Втори етаж:
- две студиа
- една баня и тоалетна
- напълно обзаведени
- ПВЦ дограма, цвят венге

Трети етаж: ВИП апартамент
- две спални
- общ просторен хол
- баня и тоалетна
- ПВЦ дограма, цвят венге
-веранда

Ресторант:

- 30 места
- тоалетна
- кухня
- бар
- обзаведен
- ПВЦ дограма, цвят венге


Обзавеждането е с кожени спални, кожени дивани, смарт телевизори, Джон Луис матраци, мебелите около басейна са от скъпи и модерни ратанови мебели, осем сепарета с маси, шезлонги, дървени пейки, обзавеждането за кухня и бар е налично от посуда до уреди за готвене, машини за кафе, машини за сокове и много други. Външен бар до басейна. Басейна е снабден с пречиствателна инсталация. Обекта разполага със собствен водоизточник – сонда и кладенец. Система за отопление и охлаждане : Котел на пелети BURNIT 90KW с 75KW горелка; 6
колектора за топла вода, термопомпа 29kw TERMOTEX. Цялата тази система e свързана и
затоплят 1 тон вода. Къщата се отопля и охлажда с конвекторни радиатори
Нов покрив на къщата и ресторанта, изолация, силиконова мазилка, място за паркинг.

В цената е включен още един имот.

Малка семейна къща за реставрация, разположена върху 2800 кв.м. със застроена площ от 65кв.м. Към нея има две помещения, гараж, в мястото има засяти 90 корена малина . Два кладенеца. Общата площ на тези имоти са разположени върху 4400кв.м.

-Трифазен ток

Линк на Продава Други имоти в Стара Загора на цена 1 000 000 EUR в Svobodni-Kvartiri.com: https://svobodni-kvartiri.com/prodava/kashta-za-gosti-s-bar-restorant-i-baseyn-kvartiri4492930.html