P-20146694 🌳🏡 ПРОДАВА СЕ ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ ЗА ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС ОТ ЗАТВОРЕН ТИП ДО ЕВРОХОСПИТАЛ ПЛОВДИВ 🏡🌳 💎 Рядка инвестиционна възможност в една от най-перспективните зони за развитие на гр. Пловдив! Предлагаме за продажба обединен полигон от поземлени имоти. Възможно урегулиране с обща площ 25 435 кв.м., разположен в район Южен, местност Побит камък, в непосредствена близост до 🏥 Еврохоспитал, Околовръстен път и основни транспортни артерии на града. 📍 ЛОКАЦИЯ ✅ Район Южен гр. Пловдив ✅ В непосредствена близост до 🏥 Еврохоспитал ✅ Бърз достъп до бул. Александър Стамболийски ✅ Отлична връзка с централната градска част ✅ Район с активно ново строителство и висок инвестиционен потенциал 📐 ПАРАМЕТРИ НА ТЕРЕНА 📏 Обща площ: 25 435 кв.м. 📏 Размери на полигона: 🔹 Дълбочина около 260 м 🔹 Ширина около 100 м 🔹 Лице към път от север около 76 м и от ЮГ 100 м. 🏗 Устройствена зона: Жм2 📋 Устройствени показатели: 🟢 Плътност на застрояване до 40% 🟢 КИНТ 0.8 🟢 Озеленяване минимум 50% 🟢 Максимална височина до 7 м 🟢 Максимална РЗП 20 348 кв.м.
🌿 ИДЕАЛЕН ЗА РЕАЛИЗАЦИЯ НА: 🏡 Бутиков жилищен комплекс от затворен тип 🏘 Комплекс от редови къщи 🌳 Парк-селище с нискоетажно застрояване 🏠 Луксозни градски вили 👨👩👧👦 Семейна жилищна среда с контролиран достъп
🏆 ПРЕДВАРИТЕЛНА КОНЦЕПЦИЯ ЗА РАЗВИТИЕ
✨ 4 бутикови жилищни сгради ✨ 20+ редови къщи ✨ Централен парк с площ над 5 000 кв.м. ✨ Детски площадки 🛝 ✨ Спортна зона ⚽🏀🎾 ✨ Фитнес на открито 💪 ✨ Клубна сграда ☕🏡 ✨ Подземно и надземно паркиране 🚗 ✨ Контрол на достъпа и видеонаблюдение 🔐
📈 ИНВЕСТИЦИОННИ ПРЕДИМСТВА
💰 Голям обединен терен 💰 Изключително рядко предлагане на подобен мащаб в Пловдив 💰 Възможност за цялостен ПУП и комплексно застрояване 💰 Отлични показатели за нискоетажно жилищно строителство 💰 Район с постоянно нарастващи цени на недвижимите имоти 💰 Подходящ за инвеститори, строителни компании и инвестиционни фондове 💰 Висок потенциал за капиталова печалба и дългосрочна възвръщаемост
🌟 ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА
🌳 Над 12 700 кв.м. задължително озеленяване 🏡 Нискоетажна жилищна среда 🚗 Удобен автомобилен достъп 🏥 Близост до медицински комплекс 🛒 Близост до търговски обекти и услуги 👨👩👧👦 Отлична среда за семейно обитаване
🔝 Един от малкото терени в Пловдив, позволяващ изграждането на цялостен жилищен парк-комплекс с висока добавена стойност.
📞 За подробна информация, устройствени параметри, концептуални разработки и организиране на оглед, свържете се с нас. Отопление: Електрически радиатори, Климатик.
Линк на Продава Други имоти в Коматево на цена 5 625 000 EUR в Svobodni-Kvartiri.com: https://svobodni-kvartiri.com/prodava/golyam-teren-s-ideen-investitsionen-proekt-kvartiri4482796.html
*Примерна вноска при лихва от 2,55%, за 30 години и самоучастие 20%. Калкулаторът е информативен.
Ипотечен кредитен калкулатор
Изчисли ориентировъчната месечна вноска
Годишен процент на разходите2.85%
Месечна вноска— €
Брой равни погасителни вноски360
Общ размер на погасителните вноски за срока на кредита— €
Обща сума дължима от потребителя (с включени такси и застраховки)— €
Представените резултати са изчислени на база пазарни лихвени проценти на кредитни институции в Република България и са с информативна цел. Те не представляват реална оферта и не са обвързани с конкретна финансова или кредитна институция. Индивидуалната оферта зависи от множество фактори, свързани с профила на кандидата и избраното обезпечение.
Предлагаме парцел в Коматево в близост до стадиона.В момента тече процедура по смяна на статута.Възможен е вариант обезщетение.Имота е подходящ за строителство на комплекс от къщи.Плътност на застрояване 40%, височина до 10 метра, кинт 0,8.
