01.02.202531.08.2026

Бизнес сграда 756м2 в промишлената зона изток Русе

  • Площ: 756 м2 (501 €/м2)
  • Обзаведена

Съобщи нередност


    Контакти

    АНЕТИ

    phone_forwarded******2019visibility_off Покажи номера

    Още обяви: за продажби | за наеми

    АНЕТИ

    АНЕТИ

    София

    Форма за запитване



    На изплащане
    Бизнес сграда с РЗП 756м2 с УПИ 624м2 в промишлената зона изток гр.Русе, на 5км от митница Дунав мост, с бърз достъп до гр.Русе и Околовръстното на града.

    Имотът е подходящ е за административна бизнес сграда, за производствено-складови дейности, за сграда с промишлено предначначение, както и да се преустрои на хотел, поради близостта му с митница Русе.
    Отлична локация!

    Здрава бетонна сграда с бетонни плочи на три етажа: сутерен, първи и втори етаж, с два входа и с вътрешно стълбище. По нотариален акт е с РЗП 756 м2 и ЗП 252 м2, заедно с 624 м2 от терена, върху който е построена сградата, представляващи 624/1659 идеални части по УПИ по регулационния план на гр. Русе. В съсседство има други три сгради в общия УПИ. Статутът е промишлена сграда. Има собствен паркинг пред сградата, а непосрдствено до сградата се намира голям охраняем паркинг.

    В момента и трите етажа в сградата са функциониращи и се използват с цел производствени и офисни дейности. На всеки етаж има по няколко работни помещения, които при интерес на новия собственик и неговите нужди, е възможно да се преустроят и да се обединят в едно или две помещения, тъй като повечето преградни стени са от гипсови блокчета. Отоплението е с климатици във всички помещения. Дограмата е PVC. Подовата настилка в коридорите е мозайка, а в помещениета - балатум. Стените са с латекс. Има аспирация в помещенията на първия етаж. На централния вход на сградата има рампа за товаро-разтоварна дейност. От задния вход също се излиза на асфалтирана улица. На първия и втория етаж има санитарни помещения: баня с тоалетна. Покривът е в добро състояние.

    Разпределение:
    - сутерен с 4 бр. складови помещения с различни площи;
    - първи етаж с 7 бр. работни помещения;
    - втори етаж с 10 бр. работни помещения.

    Предимства:
    - комуникативно място;
    - изградена инфраструктура;
    - на асфалтирана главна улица;
    - достъп на товарни автомобили;
    - рампа за товаро-разтоварна дейност;
    - собствен паркинг пред сградата;
    - с два входа;
    - с излаз на две улици;
    - трифазен ток;
    - централен водопровод;
    - централна канализация;
    - на главен път бул.Тутракан;
    - на 5 км от митница Дунав мост;
    - на 5 км от пристанище Русе;
    - на 5 км от Околовръстното на гр. Русе.

    Имотът се намира в индустриална зона ТЕГРА, на бул.Тутракан в близост до базата на БУЛМАРКЕТ.
    Собственост е на физическо лице и не се начислава ДДС.

    Много добра бизнес инвестиция!

    Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1855

    Линк на Продава Други имоти в Русе на цена 378 805 EUR в Svobodni-Kvartiri.com: https://svobodni-kvartiri.com/prodava/biznes-sgrada-756m2-v-promishlenata-zona-kvartiri4515864.html

    Позицията на маркера е сложена автоматично, a не е посочена от подателя.

    visibilityПосещения на обявата:189
    Търговец рейтинг:[-0.1] от 3 гласа

    Купи само за €/месец с CreditLand

    Ипотечен кредитен калкулатор

    CreditLand
    Цена на имота378 805 €
    Период на изплащане
    30 г.
    Месечна вноска (приблизително) € / месец
    Изчисли детайли

    *Примерна вноска при лихва от 2,55%, за 30 години и самоучастие 20%. Калкулаторът е информативен.

    Ипотечен кредитен калкулатор

    Изчисли ориентировъчната месечна вноска

    CreditLand
    Годишен процент на разходите2.85%
    Месечна вноска
    Брой равни погасителни вноски360
    Общ размер на погасителните вноски за срока на кредита
    Обща сума дължима от потребителя (с включени такси и застраховки)

    Представените резултати са изчислени на база пазарни лихвени проценти на кредитни институции в Република България и са с информативна цел. Те не представляват реална оферта и не са обвързани с конкретна финансова или кредитна институция. Индивидуалната оферта зависи от множество фактори, свързани с профила на кандидата и избраното обезпечение.

    Вземи отстъпка за

    Вземи отстъпка за

      Подобни обяви

      • 125 000€
        Самостоятелен парцел  в центъра на гр.Русе
        Агенция Столица инвест предлага отличен инвестиционен имот с потенциал, разположен в предпочитан район в близост до река Дунав. Парцелът е самостоятелен и предлага спокойствие, удобен достъп и възможност за развитие на различни проекти.В имота са изградени две жилищни постройки, гараж и допълнителна паянтова сграда. Подходящ е както за изграждане на модерна фамилна къща, така и за инвестиционни намерения.Имотът разполага с ток и вода, а локацията му в близост до Енергото и Топлата вода го прави още по-атрактивен. За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09, 0877 633 111. Очакваме Ви!Реф. номер P-1911366 Отопление: Електричество.
        детайли
      • 196 000€
        Парцел в кв. Чародейка-Юг
        Агенция Столица Инвест представя за продажба отличен урегулиран поземлен имот с площ от 1209 кв.м., разположен в кв. Чародейка-юг в град Русе. Парцелът е изключително атрактивен и е напълно подходящ за ниско жилищно застрояване с височина на кота корниз до 10 метра, което го прави идеален за построяването на една или две фамилни къщи, или модерна кооперация. Имотът е напълно уреден откъм инфраструктура и разполага с всички необходими комуникации на границата си, включително достъп до електричество, централен водопровод и градска канализация. До парцела се стига лесно и удобно по поддържан път, осигуряващ безпроблемен целогодишен достъп до локацията. Чудесните параметри на земята, съчетани със спокойствието на района, същевременно предлагащи бърза връзка с централните части на града, превръщат този парцел в перфектната инвестиция за Вашия нов дом или бизнес проект. За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09, 0877 633 111. Очакваме Ви!P-1906440
        детайли
      • 43 000€
        Ателие в кв. Дружба 2
        Агенция Столица Инвест представя на Вашето внимание атрактивен мансарден имот със статут на ателие, разположен на петия последен етаж в монолитна тухлена сграда в квартал Дружба 2 в град Русе. Сградата е изцяло въведена в експлоатация и се отличава със здраво тухлено строителство. Имотът има обща площ от 60 квадратни метра и е изключително функционално разпределен на две напълно самостоятелни гарсониери с общ вход, което го превръща в перфектна инвестиция с гарантирана доходност. По-малката гарсониера разполага със собствена кухня, уютна спалня и баня с тоалетна. По-голямата гарсониера се състои от комфортна кухня с бокс, просторна спалня, практично мокро помещение, както и отделни баня и тоалетна. Голямо предимство на този готов бизнес имот е наличието на дългогодишни и коректни наематели, които могат да останат в жилището, осигурявайки на новия собственик незабавна възвръщаемост веднага след покупката. За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09, 0877 633 111. Очакваме Ви!A-1897554 Отопление: Електричество.
        детайли
      • 550 000€
        Парцел в кв. Здравец Север
        Агенция Столица Инвест предлага за продажба парцел в регулация с площ от 1000 кв.м., разположен на изключително комуникативно място в квартал Здравец. Парцелът е напълно обезпечен откъм инфраструктура, като разполага с електрическо захранване, проектирано за нуждите на голям комплекс, водопровод и връзка към градската канализация, а допълнително предимство е наличието на газ в непосредствена близост. Благодарение на стратегическата си локация на един от основните булеварди в града и пълната техническа обезпеченост, този имот от Столица Инвест представлява отлична възможност за реализиране на мащабен и успешен инвестиционен проект. КОД: P-1887025 За повече детайли и организиране на оглед, моля свържете се с нас на телефони 0876 08 13 09 или 0877 633 111. Очакваме Ви!
        детайли
      • 9 800€
        Гараж, Дружба 3
        Агенция Столица Инвест предлага на вашето внимание бетонна гаражна клетка, разположена на комуникативно и спокойно място в квартал Дружба 3. Имотът е част от установена редица от гаражи с дългогодишно ползване и се отличава със здрава конструкция от бетонни стени и плоча без следи от течове, подсигурена с надеждна метална врата. Със своята площ от 20 кв.м и удобен достъп, обектът е изключително подходящ както за сигурно паркиране на автомобил, така и за използване като складово пространство. Гаражът е в добро състояние, готов за експлоатация веднага и представлява отлична инвестиция в район с ограничено пространство за паркиране. За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09, 0877 633 111. Очакваме Ви!A-1872901
        детайли
      • 351 000€
        Аристократичен дом в центъра
        ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА! Агенция Столица Инвест представя на Вашето внимание ексклузивна възможност за закупуване на уникална жилищна част от емблематична сграда, разположена на най-престижната локация в гр. Русе – ул. „Александровска“. Имотът предлага обща застроена площ от 234 кв.м., съчетаваща аристократичен дух и отлично конструктивно състояние. Основната къща впечатлява с просторно антре и елегантно вито стълбище, водещо към втория етаж, където са разположени кабинет, голяма спалня, просторна трапезария и кухня с площ от 155 м2.Чрез топла връзка се стига до допълнителна пристройка с площ от 54 кв.м., разполагаща с баня, тоалетна и още две стаи, идеални за гости или допълнителни спални. Към жилището принадлежат масивна изба от 59 кв.м. и обширно таванско помещение с ремонтиран покрив, което дава възможност за творческо усвояване на мансардната част. В общата квадратура е включено и ателие от 24 кв.м. със собствен санитарен възел, което в момента е приобщено към дома, но може да функционира и като самостоятелен обект. Имотът е изграден върху парцел от 388 кв.м., от който притежава съответните идеални части, и предлага редки възможности за реконструкция в модерен градски имот. Към имота има възможност да се закупи търговска част с РЗП 151кв.м. За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09, 0877 633 111. Очакваме Ви!A-1863180 Отопление: Електричество.
        детайли